iad France - Baptiste Ponston vous propose: À Sully-sur-Loire (45600), maison de plain-pied non mitoyenne de 64 m², édifiée en 1960 sur terrain clos de 415 m², à 500 m du centre. Séjour lumineux 25,4 m², cuisine 11 m², chambre 13,3 m², bureau 7,1 m², salle d’eau et WC. Exposition Est/Ouest, fibre et tout-à-l’égout, chauffage individuel par pompe à chaleur air-au recemment installé (Diagnostics en cours de reactualisation). Annexes : garage 22 m², cave 20 m², jardin. Bon état général, quelques travaux à prévoir pour personnaliser. Libre d’occupation, taxe foncière 744 €. Idéal primo-accédants ou investissement. Prix : 121 000 €. Mots-clés : maison à vendre, proche commodités, plain-pied, jardin, garage, lumineux, rénovation. Visite sur rendez-vous, dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante maison de 76m² à Sully-sur-Loire avec 2 chambres et un vaste terrain arboré.

Cette maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de Sully-sur-Loire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1997, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant propice à la détente et à la sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, et la buanderie permet de stocker en toute commodité. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes et chaleureux pour un confort optimal.

La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Un jardin généreux de 889m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d'une bonne condition générale et d'un chauffage individuel par l'électricité pour un confort thermique optimal. Les commodités telles que le câble téléphonique et l'assainissement sont également présentes pour assurer un quotidien pratique et agréable.

Idéalement située à Sully-sur-Loire, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à Sully-sur-Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Située à Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 71 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m².

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une véranda attenante offrant un espace complémentaire.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, tant sur les prestations intérieures que sur la mise au goût du jour, ce qui permet d’envisager un projet de réhabilitation complet selon les besoins et les attentes de l’acquéreur.

Le terrain, de belle superficie, constitue un atout important pour le bien, offrant des possibilités d’aménagement extérieur.

Cette maison s’adresse principalement à des acquéreurs disposant d’un budget travaux, à des investisseurs ou à des profils souhaitant valoriser un bien après rénovation.

Bien proposé à un prix tenant compte de son état général et de son potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE

Maison individuelle de plain-pied!

Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines.

Cette maison de 94m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.

Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant et un espace salle à manger.

Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.

• Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente.

Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison.

*** Prestations et équipements ***

➡️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur)

➡️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques

➡️ Double vitrage PVC

➡️ Volets roulants électriques

➡️ Raccordement au tout-à-l’égout

➡️ Portail motorisé

➡️ Fibre optique installée

➡️ Diagnostique : C

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 […] Voir l’annonce immobilière >>