Iad France - Franck Rescanieres vous propose : SARRIANS - MAISON - 121 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Sarrians, construite en 1997 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en plain-pied sur un terrain de 814 m². Avec ses 121 m² habitables, la maison s'articule autour d'un vaste espace cuisine / séjour de 41 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie, créant un espace convivial et conviviaux au cOEur du foyer. Un couloir dessert l'ensemble des pièces de nuit, composées de 4 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement des bons jours, tandis que la terrasse de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble du terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un insert à bois ou à granulés, ainsi que de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison entièrement rénovée – Véritable plain-pied avec piscine Coup de cOEur pour cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tous accessibles à pied ! Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable et facile à vivre. Véritable maison de plain-pied, sans aucune marche, elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, mais également à ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et facilement accessible au quotidien. La maison offre une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres de 10,11, 12 et 15 m², dont 3 avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un cellier et une buanderie, complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé, avec une grande terrasse agrémentée d’une pergola, un espace détente, une piscine récente et sécurisée de 3,50 x 6 m, ainsi qu’une seconde terrasse plus intimiste, parfaite pour profiter d’un moment au calme. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement, de deux grands abris, de deux abris supplémentaires et d’un carport permettant de stationner deux véhicules. Une maison clé en main, entièrement rénovée et prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Son véritable plain-pied sans aucune marche, ses beaux volumes, ses extérieurs avec piscine et surtout sa situation permettant de faire les courses, d’aller à l’école ou de profiter des commodités à pied en font une maison particulièrement agréable à vivre. Un bien familial, confortable et fonctionnel, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Nouveau vous propose : VILLA - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - PROVENCE Villa récente de 89,6 m² habitable avec garage, terrasse et jardin clos Au cOEur de la charmante commune de Sarrians, à quelques pas des commerces et services. Découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement recherché. Idéal pour les primo accédant avec enfant ou retraité recherchant une propriété avec peu d'entretien. Pratique avec son auvent extérieur abrité. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée avec volet roulant. L'espace salon salle à manger se prolonge vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et à l'abri des regard, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, le tout sur un terrain clos d'environ 300 m² nécessitant peu d'entretien avec portail électrique et interphone. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec emplacement pour placard encastré, a proximité d'une salle d'eau moderne avec puit de lumière ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. Une buanderie attenante à un garage avec portail motorisé enroulable complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - 2 climatisations réversible - chauffage central au gaz de ville - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - 2 portails motorisés et interphone - stationnements extérieur clos Les atouts de cette villa : Construction récente (2013) de plain-pied Pièce de vie spacieuse et lumineuse Terrasse ombragée sans vis à vis Jardin entièrement clôturé Garage 15 m² et buanderie Gouttière aluminium Tout à l'égout et eau de ville Robinet extérieur À proximité des commodités du village. Facile d'accès : Voie rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Entre vignes et oliviers, une maison pleine de charme et de potentiel… D’une surface habitable d’environ 110 m² de plain-pied, cette maison séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur les vignes, une cuisine spacieuse, deux à trois chambres selon vos besoins, ainsi qu’un bureau et un dressing. Une configuration fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille. Actuellement séparé en 2 logements, cette propriété peut convenir à une famille en quête de tranquillité ou à un regroupement familiale ! Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose actuellement d’une buanderie avec point d’eau, de vastes espaces de rangement, d’une cave ainsi que d’un double garage de 38 m² et 42 m². Ces espaces offrent un beau potentiel d’évolution et permettent d’envisager la création de pièces de vie supplémentaires, d’un espace indépendant, d’un atelier ou encore d’un espace dédié aux loisirs, selon vos envies et vos projets. La maison est implantée sur un superbe terrain arboré et soigneusement aménagé d’environ 1 300 m². La vue dégagée sur les vignes et les oliviers environnants confère à l’ensemble une atmosphère particulièrement paisible et agréable. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié avec une piscine hors sol, de nombreux stationnements ainsi qu’un espace plus confidentiel à l’arrière de la maison, à l’abri des regards. Jardin paysager, potager, aire de jeux ou espace détente… chacun pourra imaginer et aménager cet espace selon ses envies. Authentique, lumineuse et idéalement située dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un remarquable potentiel d’évolution. Elle saura séduire les amateurs de nature et de sérénité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, plein de caractère et capable de […] Voir l’annonce immobilière >>