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Maison de plain-pied très bien entretenue située sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, proche du 49 et de l'axe Cholet-Bressuire.

Le bien est composé d'un hall, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée-aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce annexe pouvant servir à l'avenir de 3eme chambre ou de local libéral.

L'extérieur est clos et accompagné d'un cabanon de jardin, d'un garage attenant à la maison avec une cave.

Coté technique : chauffage au fuel, ouverture double vitrage, tout à l'égout.

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SAINT-PIERRE-DES-ÉCHAUBROGNES (79) - Maison saine, entretenue et pleine de potentiel

Située dans un environnement calme, cette maison indépendante construite en 1969 offre environ 138 m2 habitables sur une belle parcelle de 733 m2.

Une maison familiale fonctionnelle

5 pièces principales

3 chambres + 1 salon, ou possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon les besoins

Maison surélevée sur sous-sol complet

Cuisine bien entretenue aux teintes actuelles

Des équipements déjà améliorés, la maison bénéficie notamment :

d’une pompe à chaleur récente

de menuiseries majoritairement en double vitrage

de volets roulants électriques

d’un tableau électrique remis à jour

Un sous-sol complet d’environ 110 m2

Entièrement carrelé et équipé de plaques isolantes au plafond, il comprend :

garage avec portail motorisé et digicode

atelier avec espace WC

cave

2 pièces habitables représentant environ 32 m2, chauffées et bénéficiant d’ouvertures sur l’extérieur, dont une porte-fenêtre permettant un accès de plain-pied à l’extérieur, pouvant être valorisées selon vos projets : télétravail, activité professionnelle, espace indépendant ou chambres complémentaires.

Des extérieurs agréables

La propriété dispose également d’un balcon, d’une terrasse couverte ainsi que d’équipements pratiques : eau, électricité et barbecue.

Un bien à personnaliser selon vos envies

La maison est saine et parfaitement entretenue. Certains éléments pourront néanmoins être modernisés au fil du temps : organisation des volumes, revêtements de sols, absence de VMC ou encore quelques menuiseries anciennes.

L'ensemble offre ainsi un bon équilibre entre confort immédiat et potentiel d’évolution, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.

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Iad France - Nicolas Rouet vous propose : SAINT-PIERRE-DES-ÉCHAUBROGNES - MAISON - 3 CHAMBRES - 105 m² - GARAGE - PARKINGS - PLAIN-PIED Situé dans un quartier au calme, ce pavillon non mitoyen de plain-pied construit sur un terrain de 766 m² comprend : entrée, salon séjour, cuisine, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, lingerie et garage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Pavillon agréable et lumineux offrant un beau potentiel. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>