Située à 15 minutes de Cholet ,6 Km de Mauléon et de La Téssoualle , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en campagne et elle offre à ses résidents une qualité de vie agréable.

Sur un terrain de 500 m² ( voir plus en fonction de vos besoins) , la maison dispose de 5 places de parking, idéales pour stationner aisément. Un garage est proposé. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies, offrant ainsi un espace extérieur convivial et privatif. En fonction des besoins de l'acquéreur, une possibilité de bâtiments annexes peut être proposé. Des panneaux photovoltaïques sont sur la maison et offre une certaine autonomie et une revente du KW

À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres et un bureau ( pouvant faire une 3ième chambre) , offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux. Lumineuse et bien entretenue, elle constitue un véritable cocon familial, idéal pour s'installer et profiter de tous les atouts de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Ensemble immobilier d'environ 153 m2 avec garage, sur une parcelle de 687 m2.

Prix 156 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 150 000 euros hors frais d'agence.

Au coeur de Saint-Pierre-des-Échaubrognes, venez découvrir cette charmante longère offrant 153 m² habitables, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et d'authenticité.

Cette maison aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon convivial ainsi que de deux espaces de vie avec cuisines aménagées et équipées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres de 16 m², 17,8 m² , 13,3 m² et 24m2 avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec WC.

Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 687 m², dans un environnement agréable et calme, au coeur de la commune.

Les atouts :

* Beaux volumes et charme de l'ancien avec poutres apparentes

* Nombreuses possibilités d'aménagement

* Maison familiale spacieuse

* Environnement calme et agréable

* Possibilité de faire en plus un logement indépendant type AIRBNB

Une visite s'impose rapidement ! Bien rare sur le secteur.

Classement énergétique : DPE : D 243 , GES : D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2900 et 4010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au (coordonnées masquées) ou par mail à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette maison de plain-pied rénovée en partie en 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 144 m², elle combine de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Caractéristiques principales:

- L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon chaleureux.

- Une arrière‑cuisine avec buanderie vient compléter la partie jour

- La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.

- Après les pièces de vie, vous découvrirez une véranda ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau. Cette suite offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un accès indépendant via la véranda, idéal pour un projet de location ou un espace professionnel.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et de deux grands garages attenants, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

Caractéristiques techniques :

- Menuiseries récentes en aluminium et PVC, volets solaire.

- Chauffage : chaudière gaz

- VMC hygroréglable

- Isolation des murs et des combles

La partie rénovée de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût. Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement dans la suite parentale et la véranda, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lac du Verdon

Environ 308 m² habitables sur plus d'un hectare paysagé

A seulement quelques minutes de Cholet, cette villa d'architecte rare se déploie au coeur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante. Bassin, cascades et mares privées composent un cadre idyllique où le calme et l'élégance se conjuguent à la perfection.

Imaginez votre hélicoptère atterrir sur cette magnifique demeure dominant le lac, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante des lieux.

Les 308 m² de la villa révèlent des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la lumière :

Pièce de vie spectaculaire d'environ 135 m², baignée de soleil, prolongée par une véranda ouverte sur la nature

Cuisine hautement équipée, buanderie et espace bureau

Suite parentale et trois chambres offrant une vue imprenable sur le lac

Sous-sol complet : garage, atelier, cave creusée dans la roche ? une cave d'exception pour les amateurs de grands crus ? et possibilité d'aménager un espace supplémentaire avec plusieurs chambres

Carport et vastes stationnements extérieurs

Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de quiétude et de prestige.

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Prix : 445 000 euros

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 430 000 euros.

Classe énergie D consommation 170 kWh/m2.an ,

Classe climat D émissions 41 kg CO2/mz.an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 euros et 8050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Onillon vous propose : * Grange à Réhabiliter en Maison - Saint-Pierre-des-Échaubrognes - Charme Authentique * Située en campagne du village de Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette ancienne grange, offre un potentiel incroyable pour être transformée en une charmante maison de campagne, certificat d'urbanisme à l'appui ! Avec une surface de 124 m² au sol, autant en étage, bâtie sur un terrain de 322 m², cette propriété à rénover présente une opportunité unique de créer un espace de vie chaleureux et personnalisé, imprégné d'histoire et de caractère. Description des Pièces : - Espace Ouvert : Offrant la liberté de concevoir un salon, une salle à manger et une cuisine selon vos envies. - Chambres : Possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres pour accueillir confortablement toute la famille. - Laissez libre cours à votre imagination pour créer des salles de bains et des toilettes modernes. - Espace à créer pour un jardinet agréable et paisible. Avantages : 1. Potentiel de Rénovation : Transformez cette grange en une maison de vos rêves, en conservant son charme naturel. 2. Charme Authentique : Profitez de l'architecture traditionnelle pour créer un cadre de vie unique. 3. Situation Calme : Nichée en campagne dà 2 mn de la commune de Saint Pierre des Echaubrognes, 10 mn de la Tessoualle, 12 mn de Cholet ou encore 13 mn de Mauléon. 4. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne avoisinante à perte de vue. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet immobilier de vos rêves. Opportunité à saisir dans un cadre authentique et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 32483

Nouveauté en exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, plain-pied construit en 2016, situé dans un quartier calme et récent, proche de l'axe 2x2 Cholet - Bressuire.

Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec son salon-séjour et sa cuisine équipée-aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, une buanderie donnant accès à un garage de 20m2 et un extérieur clos sans vis-à-vis avec sa terrasse parfait pour les beaux jours d'été.

Coté technique : maison basse consommation, système de chauffage récent et performant, tout à l'égout.

Visite virtuelle et plan disponible

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal premier achat ou investissement locatif à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, proche de l'axe Cholet Nantes et 15mn de Cholet

Découvrez cette maison de bourg d'environ 62 m² offrant :

? Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

? 1 chambre à l'étage + un espace pour une chambre d'enfant ou un bureau

? Salle de bains et WC séparé

? Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

? Tout-à-l'égout conforme

? Faible taxe foncière : 459 ¤/an

? Un petit espace de verdure privatif complète le bien (non attenant à la maison).

Proche des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif.

Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Dépendance à fort potentiel – En plein cOEur du bourg de St Pierre des Echaubrognes MERCIER Lewis vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur d’un bourg, cette dépendance entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur une parcelle d’environ 100 m² (surface à délimiter par un géomètre), elle offre une surface habitable potentielle d’environ 87 m², permettant d’imaginer une agréable maison de village après travaux. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter de la vie de bourg et de la proximité des commodités. Un bien rare pour créer un projet à votre image : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. D'importants travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>