À vendre – Maison individuelle à Saint-Pierre-des-Échaubrognes

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Maulévrier, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le potentiel est là pour la façonner à votre guise !

La partie habitable se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambres, espace loisirs…), ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée proche du centre bourg d'environ 720 m², offrant un agréable espace de détente et de jeux pour toute la famille.

Les atouts :

- Environnement paisible

- Proximité de Maulévrier

- Sous-sol total avec espaces chauffés

- Garage et nombreux espaces de rangement

- Terrain paysagé d'environ 720 m²

- Maison idéale pour une famille

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Située dans un environnement agréable à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, venez découvrir cette maison sur sous-sol construite en 1974, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 716 m².

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse d'environ 30 m² pouvant facilement être réaménagée en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces chauffées offrant de multiples possibilités d'aménagement, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un puits.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques complétés par des volets battants, d'une chaudière fioul installée en 2013.

Après quelques travaux de rénovation, cette maison révélera tout son potentiel et constituera un agréable lieu de vie pour une famille.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Saint‑Pierre‑des‑Échaubrognes (79700), ce pavillon sur sous‑sol de 1975 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif après des travaux de rénovation.

Caractéristiques principales:

Au RDC,

-Cuisine indépendante de 12m²

-Salon avec cheminée

-Salle à manger de 19m², dont une partie peut être transformée en 3ᵉ chambre

-Deux chambres

-Salle d'eau rénovée : double vasque, sèche serviette, douche à l'italienne

Au sous‑sol,

-Deux pièces chauffées aménageables

-Grand garage de 29 m²

-Buanderie de 14 m²

-Chaufferie et cave

A l'extérieur,

-Beau jardin arboré avec terrasse

-Puits fonctionnel pour l'arrosage

-Espace paysagé à l'avant de la maison

Caractéristiques techniques

-Menuiseries PVC double vitrage

-Volets roulants électriques + volets battants

-Chaudière fioul (2013) et chauffe-eau (2012)

Travaux à prévoir : rafraîchissement général, rénovation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité, mise en conformité du tout à l'égout

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

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