VIE DE PLAIN PIED de121 m² à fort potentiel aux portes de Caen !

Idéalement située sur la commune très recherchée de May-sur-Orne, cette maison de 107 m² habitables (121 m² utile) offre une vie de plain-pied au sein d'un quartier pavillonnaire calme.

C'est le bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et la moderniser à leur goût pour créer un intérieur unique.

Ses Atouts Majeurs :

Emplacement Stratégique : A deux pas du périphérique et de l'axe Caen-Falaise vous profitez d'un accès ultra-rapide à l'agglomération caennaise tout en vivant au vert.

Vie de Plain-Pied : Une organisation fonctionnelle avec chambre, bureau et salle d'eau dès le rez-de-chaussée.

Commune Dynamique : Tout est accessible à pied (écoles, collège, commerces, maison médicale). La commune est également desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos loisirs.

Grand Garage de 32 m² : Un espace rare et recherché ! Parfait pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel. Stationnement facile également devant le garage.

Un agencement spacieux et évolutif :

Le Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 26 m² grâce à ses larges ouvertures.

Une cuisine donnant sur une véranda, offrant un bel espace de vie de 17 m².

Une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre).

Salle d'eau avec grand receveur de douche et WC indépendants.

L'Étage :

Un grand palier distribue deux belles chambres mansardées d'environ 15 m².

Un potentiel d'aménagement exceptionnel

La maison dispose d'une structure saine avec une chaudière gaz et des radiateurs récents.

Pour les amateurs de beaux volumes : le rez-de-chaussée dispose de peu de murs porteurs. Il est donc très simple d'ouvrir les espaces pour créer une pièce de vie monumentale et traversante, mettant ainsi parfaitement en valeur les 107 m² habitables.

Sur une parcelle de 354 m², ce bien n'attend qu'un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE nous vous proposons une charmante maison de plain-pied surélevée (7 marches) à SAINT MARTIN DE FONTENAY, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2

Elle offre une entrée, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une véranda balcon parfaite pour vos moment de détente, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

- sous-sol complet :

garage, buanderie, cave à vin et nombreux espaces de rangement.

- confort et économies :

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois pour un excellent rendement économique

+ emplacement recherché :

A proximité immédiate des commerces, pole médical, école et collège.

A visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Martin-de-Fontenay !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 370m²

proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 80m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 237022€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - à SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY (14320)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 208m².

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

L'enrobé devant la maison serait fait avant la vente (tout venant actuellement)

La maison a été entièrement remise à neuf, vous pouvez poser vos valises !

INFORMATION COMPLEMENTAIRES :

- Assainissement en tout à l'égout

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Radiateurs électriques

- VMC simple flux

- Electricité refaite à neuf

- Toiture en bac acier

- absence de garage

- Mitoyenne d'un côté (studio)

- Commune fibrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>