À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Maison d'architecte de PLAIN PIED – Fort POTENTIEL d'évolution sur terrain DIVISIBLE

87 m2 habitables et 137m2 au sol

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'architecte de plain-pied, offrant de beaux VOLUMES, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de LUMIERE, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda attenante de 23 m² vient prolonger cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire très agréable en toute saison (surface non comptabilisée dans la surface habitable).

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche.

Un ancien garage d'environ 30 m², aujourd'hui utilisé comme espace annexe, offre un véritable potentiel : création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une activité indépendante selon vos envies.

Les possibilités d'évolution ne s'arrêtent pas là : une partie des combles est aménageable, permettant d'augmenter encore la surface de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos, raccordé à un puits, avec un atout rare : une partie est divisible, offrant la possibilité de créer un lot à bâtir sur l'avant de la propriété.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique avec les transports scolaires au pied de la maison et la gare accessible à pied en une dizaine de minutes (environ 800 mètres).

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, où chacun pourra imaginer son futur selon ses besoins.

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Dorothée LEPRINCE O6 29 07 25 92

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

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MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de plain pied, de 2018, 4 chambres et un bureau, située dans un quartier pavillonnaire calme de la commune de Saint Hilaire de Chaléons, à proximité des commodités. Sur une parcelle de 355m2 environ, entièrement clôturée, cette maison familiale fonctionnelle offre un espace pour chacun! Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 44m2 orientée vers un jardin sans aucun vis à vis - Buanderie - 4 chambres + 1 bureau - salle de bain avec double vasque et baignoire - 2 WC - Nombreux rangements - Atelier... Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions

Prix 300 000euros Net vendeur - Honoraires 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions- […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose : En plein centre de Saint Hilaire de Chaléons, cette maison de plain pied, non mitoyenne de 2023, composée d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte A/e, donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, 3 chambres avec placard, SDE, WC. Garage. Jardin clos.

Pour les économies, maison aux dernières normes RE2020 avec chauffage au sol par pompe à chaleur

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Votre construction de maison à Saint-Hilaire-de-Chaléons :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Hilaire-de-Chaléons en Loire-Atlantique (44), à 20 km de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 420 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Saint-Hilaire-de-Chaléons :

Située à une trentaine de kilomètres à l'ouest de Nantes, Saint-Hilaire-de-Chaléons est limitrophe de Pornic, Port-Saint-Père, Sainte-Pazanne, Chaumes-en-Retz, Villeneuve-en-Retz et Rouans.

C'est une paisible commune comptant un peu plus de 2 000 habitants. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 500 m du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate de la gare (750/850 m), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation RE2020, offrant des prestations modernes et un état irréprochable.

D’une surface habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 341 m², elle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un garage d’environ 15 m² ainsi qu’une terrasse de 15 m² complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, ses menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques avec système domotique.

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MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, de plain pied, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d' eau, idéalement située au coeur du Bourg de Saint Hilaire de Chaléons, cachée au fond de son impasse. Ouvrez la porte d'entrée, profitez d'une buanderie pour y stocker toutes vos affaires, dirigez vous vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 46m2 avec sa cuisine ouverte orientée vers un jardin sans aucun vis à vis exposé Sud Ouest. Deux espace nuits offrant en tout 4 chambres - 2salle d'eau et 2 WC offrant à chacun son espace! Un bureau complémentaires, de nombreux rangements, un atelier au fond du jardin viennent compléter ses atouts. Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions

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Maison plain-pied BOURG St Hilaire de Chaléons 2 chambres DE RETOUR A LA VENTE

Vivre Ici Bouaye vous propose, au coeur de bourg à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover d'environ 90 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec espace séjour donnant sur une véranda côté jardin exposé sud, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atelier attenant, de plus de 20 m2 pouvant être transformé en bureau, troisième chambre complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un terrain de 550 m2, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies.

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