Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINT HILAIRE DE CHALÉONS – AU CALME – MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU – 2 PIÈCES D'EAU – JARDIN CLOS – ATELIER – PRÉAU Entre les bourgs de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Chaumes-en-Retz, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison bien entretenue offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri de jardin ainsi que d'un préau. Une porte de service relie directement le préau au cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. SES ATOUTS : vie de plain pied - maison fonctionnelle et bien entretenue - jardin clos sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - DPE D A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 238900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible au cœur de la campagne du Pays de Retz, découvrez cette ancienne maison pleine de charme offrant environ 125 m2 habitables et un potentiel particulièrement intéressant.

La maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, réunissables en une seule habitation grâce à la suppression d'une cloison. Cette configuration offre une grande liberté d'utilisation et permet d'imaginer différents projets : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou activité de gîte.

L'ensemble propose 4 chambres, ainsi que deux dépendances et un jardin, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du calme et du cadre naturel de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie ( commerces, écoles, services de santé et transports à proximité grâce à la gare TER de St-Hilaire.

Une propriété qui offre donc un équilibre intéressant entre vie au calme et accessibilité, avec cette possibilité rare de profiter de la campagne tout en rejoignant rapidement la mer.

Une maison à découvrir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison de plain pied, de 2018, 4 chambres et un bureau, située dans un quartier pavillonnaire calme de la commune de Saint Hilaire de Chaléons, à proximité des commodités. Sur une parcelle de 355m2 environ, entièrement clôturée, cette maison familiale fonctionnelle offre un espace pour chacun! Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 44m2 orientée vers un jardin sans aucun vis à vis - Buanderie - 4 chambres + 1 bureau - salle de bain avec double vasque et baignoire - 2 WC - Nombreux rangements - Atelier... Pour le reste, une visite? Contactez MJ transactions

Prix 300 000euros Net vendeur - Honoraires 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions- […] Voir l’annonce immobilière >>

44680 SAINT HILAIRE DE CHALEONS/SAINTE PAZANNE secteur 'campagne active du Pays de Retz'

Situation stratégique 'double attractivité'

Alternative calme mais bien connectée à Nantes 25mn et proximité de la mer Côte de Jade

Grand cadre naturel ( marais, campagne du Pays de Retz)

' On vit à la campagne , mais on va à la plage en 15mn'

44210 Pornic 15 à 20mn

La Bernerie en Retz 15mn

Accès TER vers Nantes et Pornic de SAINT HILAIRE

Commerces, écoles, santé et transport

Maison d'habitation à usage de gîte ou résidence secondaire ou principale en deux maisons dans un même bâtiment - 125 m² - 4 Chambres -2 dépendances - Jardin

Référence : ROSINE2024-001

🌟 Une Maison Ancienne Remplie de Charme et d'Histoire 🌟

Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne ( actuellement 2 logements pouvant être réunis en cassant une cloison non porteuse) baignée de lumière, où chaque recoin raconte une histoire et où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer l'instant présent. Cette résidence de caractère, d'une surface habitable totale d'environ 125 m², est une invitation à vivre dans un cadre authentique.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille, d'une maison de vacances pour vous évader le temps d'un week-end, ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison ancienne de charme saura combler toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et son cadre idyllique en font une perle rare sur le marché immobilier.

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Philippe CHAGNOT

RSAC 533571485

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS cette agréable maison de plain-pied comprenant :

Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau avec W.C.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, de places de stationnement, d’une terrasse et d’un garage.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la gare, du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons et de l’école primaire.

"Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne à rénover - Centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons :

En plein coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à deux pas de l'école, de la gare et des commerces, cette maison ancienne offre un beau potentiel ( plus de 100 m²) pour qui souhaite rénover et valoriser un bien.

Des travaux de remise à neuf et d'agencement sont à prévoir afin d'améliorer l'habitabilité et d'exploiter pleinement ses atouts =

- Véranda existante à intégrer pour agrandir l'espace de vie,

- Sous-sol avec une belle pièce aménagée

- Terrain de 315 m² environ,

Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour des bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose : En plein centre de Saint Hilaire de Chaléons, cette maison de plain pied, non mitoyenne de 2023, composée d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte A/e, donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, 3 chambres avec placard, SDE, WC. Garage. Jardin clos.

Pour les économies, maison aux dernières normes RE2020 avec chauffage au sol par pompe à chaleur

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Prix 275 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS, idéalement située à mi-chemin entre Nantes et Pornic, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 105,17 m², édifiée sur un ensemble foncier de 2 127 m².

Située à proximité du bourg, des écoles et bénéficiant d’une desserte TER, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible.

Elle comprend :

Une entrée avec penderie dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage attenant avec espace buanderie et grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue, ouverte sur un vaste terrain arboré offrant calme, espace et verdure. La propriété se compose de deux parcelles : une première parcelle de 844 m² comprenant la maison, ainsi qu’une seconde parcelle de 1 283 m² dont environ 400 m² sont en zone constructible, offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>