Cette maison développe environ 130 m² habitables et propose une configuration rare : tout sur un seul niveau, avec de vrais volumes et une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour combiner vie personnelle et télétravail.

Dès l’entrée, un vaste hall équipé de rangements. Le salon-séjour d’environ 38 m² offre un bel espace de réception, rythmé par une cheminée double foyer qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.

Cinq chambres viennent structurer l’espace nuit, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC, offrant une distribution pratique et équilibrée.

À l’extérieur, un jardinet donnant sur la végétation. La maison bénéficie également d’un droit de jouissance privatif du terrain autour de l’habitation, tel que délimité au règlement de copropriété, garantissant un usage exclusif des abords.

Un garage et une buanderie complètent l’ensemble, apportant les espaces techniques indispensables.

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iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Exclusivité - Saint-Herblain - Quartier Preux-Crèmetterie

Maison de plain-pied 4 chambres – Jardin exposé Sud – Au calme d’une impasse.

Elle se compose d’une entrée desservant le séjour traversant bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage et un WC indépendant.

La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains équipée également d’une douche, et des rangements supplémentaires dans le couloir.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis.

Les + :

- Plain-pied

- Exposition Sud

- Jardin sans vis-à-vis

- 4 chambres

- Au Calme en impasse

- Garage + cellier

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>