Situé dans un lotissement calme, à seulement 2 km du centre de Torigni et 14 km de Saint-Lô, ce pavillon, mitoyen d'un côté, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil généreux, donnant accès à la buanderie, à la cave, ainsi qu'aux différentes pièces du rez-de-chaussée. La distribution bien pensée permet une organisation fluide et confortable du quotidien.

Vous profitez d'un séjour spacieux à la fois ouvert sur la cuisine aménagée/équipée et sur le salon dans lequel une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse pour réchauffer vos soirées d'hiver et pourquoi pas pour réaliser quelques bonnes grillades !

Pour plus de confort au quotidien, le poêle à granulés a été spécialement étudié pour chauffer les pièces de vie !

Une véritable vie de plain-pied avec pas moins de trois chambres, une grande salle d'eau (6 m2) et un wc indépendant au rez de chaussée.

Surplombant la pièce de vie, une mezzanine de 20 m² apporte un volume remarquable et un charme singulier.

Cet espace, selon vos envies, peut aisément devenir une salle de jeux, un bureau, un coin détente ou autre.

Dans le prolongement, vous disposez d'une quatrième chambre, parfaite pour une famille qui s'agrandit ou pour accueillir vos invités en toute intimité.

A l'avant de la maison, vous disposez d'un carport pour mettre votre véhicule à l'abris + une place de parking.

A l'arrière, vous apprécierez les journées ensoleillées sur la terrasse et la pelouse (environ 500 m2) sur laquelle vous disposez d'un barbecue et un abris de jardin.

Ce pavillon réunit calme, fonctionnalité et originalité, tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité pour les familles recherchant une maison agréable à vivre.

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Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette EXCLUSIVITE située à Saint-Amand-Villages (50160) dans un environnement calme et préservé, ce pavillon achevé en juin 2010 incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. Erigée sur une parcelle de 832 m2, cette demeure à l'entretien irréprochable a été pensée pour offrir une vie de plain-pied fluide et naturelle.

Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière. Le salon, véritable cocon de chaleur grâce à son poêle à bois, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'articule comme le lien central de la maison. Ouverte d'un côté sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge de l'autre vers une terrasse ensoleillée, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une élégante douche à l'italienne. Pour parfaire la fonctionnalité du bien, un garage avec espace buanderie complète le niveau principal.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution : un grenier de 36 m2, déjà prêt à être aménagé, vous permet d'imaginer selon vos besoins une suite parentale, un atelier ou des chambres supplémentaires.

A l'extérieur, le soin apporté aux aménagements souligne la qualité du bien. La terrasse exposée plein sud devient le théâtre de vos déjeuners d'été, surplombant un jardin joliment agencé incluant un potager pour les amateurs de culture maison. Une cour en enrobé vient parfaire ce tableau, garantissant un accès propre et soigné tout au long de l'année.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette charmante maison de 110 m2 avec vie de plain-pied située à Saint-Amand-Villages (50160), offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Edifiée sur une parcelle de plus de 1300 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'étend sur près de 20 m2. Le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, dispose d'un insert à bois et s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, desservies par un couloir, garantissant un espace privatif pour toute la famille.

Le sous-sol complet est un véritable atout, proposant de nombreux espaces de rangement et de travail : un premier garage avec porte automatisée, un second garage, une buanderie, une cave et un atelier.

A l'extérieur, un cabanon à bois est à votre disposition. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de l'installation de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide.

Cette maison avec sa vie de plain-pied est une opportunité rare de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en ayant à portée de main les commodités. Une visite s'impose !

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 244 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>