Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette agréable maison familiale de 120 m2 habitables, construite en 1997 sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2, située à Saint-Amand-Villages. Cet emplacement profite d'un vrai confort au quotidien puisque vous pouvez aller à pied au collège de Torigni et rejoindre les commerces rapidement.

Dès l'entrée, vous trouverez des placards pratiques pour vos affaires. Celle-ci mène à une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, qui donne directement sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend aussi une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (qui peut servir de chambre), une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un second bureau ou dressing, une salle de bains et des toilettes.

Le sous-sol total est un vrai plus : il dispose d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie-chaufferie et d'une cave. Pour encore plus de confort, une chambre avec lavabo y est également aménagée.

A l'extérieur, le grand jardin arboré est un endroit parfait pour se détendre, et un cabanon est présent pour ranger facilement vos outils de jardinage.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 184 kWh/m2/an, et une classe climatique D, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (30 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette charmante maison de 110 m2 avec vie de plain-pied située à Saint-Amand-Villages (50160), offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Edifiée sur une parcelle de plus de 1300 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'étend sur près de 20 m2. Le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, dispose d'un insert à bois et s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, desservies par un couloir, garantissant un espace privatif pour toute la famille.

Le sous-sol complet est un véritable atout, proposant de nombreux espaces de rangement et de travail : un premier garage avec porte automatisée, un second garage, une buanderie, une cave et un atelier.

A l'extérieur, un cabanon à bois est à votre disposition. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de l'installation de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide.

Cette maison avec sa vie de plain-pied est une opportunité rare de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en ayant à portée de main les commodités. Une visite s'impose !

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 244 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>