Située dans un quartier calme et agréable, cette maison traditionnelle néo-bretonne de 1981 offre de beaux volumes avec ses 137 m2 habitables environ sur un terrain clos de 847 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux d'environ 26 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 11 m2. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle de bains et des wc séparées.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres spacieuses (entre 12,50 m2 et 14 m2), dont deux disposent d'un espace attenant idéal pour aménager un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc.

Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et comprend un vaste garage de 48 m2, une chaufferie et une pièce supplémentaire de 24 m2 offrant de multiples possibilités de rangement ou d'atelier.

Dotée d'une couverture en ardoises naturelles, du chauffage au gaz de ville et d'un raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

À PONTIVY, à proximité du quartier de Tréleau, je vous propose de découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 1980, qui a bénéficié au fil des années de travaux de qualité et d'une rénovation soigneusement pensée.

Son organisation, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant une habitation confortable et fonctionnelle.

UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un volume généreux et lumineux, véritable cœur de la maison, qui profite de larges ouvertures sur l'extérieur et permet de vivre pleinement entre les espaces intérieurs et la terrasse.

L'extension réalisée en 2012 a permis d'apporter encore davantage de volume et de confort à cette maison. Son bardage extérieur réalisé en 2022 lui confère une esthétique actuelle et souligne la qualité des travaux effectués.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative.

Une véritable entrée avec des rangements et un WC indépendant complète ce niveau.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE À L'ÉTAGE

L'étage propose trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Selon les besoins, elle pourra naturellement retrouver sa fonction de chambre.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison offre ainsi une configuration particulièrement polyvalente avec quatre chambres potentielles, dont une au rez-de-chaussée.

CONFORT ET QUALITÉ DES TRAVAUX

Le confort thermique constitue également un véritable atout. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant sur l'ensemble du niveau, associé à une chaudière individuelle gaz à condensation.

UN SOUS-SOL COMPLET

La maison dispose d'un sous-sol complet, organisé autour de plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et proche des commodités ? Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2012, située à seulement 1,5 km du centre-ville de Pontivy et à environ 15 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc.

Une maison familiale prête à vivre !

Le niveau principal, de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la verdure environnante, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Un espace supplémentaire en souplex

La maison dispose également d'un souplex comprenant une cinquième chambre ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la verdure et des beaux jours.

Les atouts de cette maison :

* Construction en ossature bois de 2012

* Cinq chambres au total, dont quatre de plain-pied

* Cuisine ouverte, aménagée et équipée

* Belle pièce de vie ouverte sur la verdure

* Espace supplémentaire en souplex

* Terrain d'environ 1 530 m²

* DPE : B

* Assainissement collectif, tout-à-l'égout

* Proximité du centre-ville et des commerces

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Pontivy.

Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !

Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Pontivy, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété atypique de 230 m² et pleine de charme offre un cadre de vie unique, mêlant espace, caractère et rentabilité potentielle.

Derrière son porche discret et sécurisé se dévoile une maison aux volumes remarquables, pensée pour accueillir une vie de famille confortable ou un projet immobilier ambitieux. Les pièces de réception, chaleureuses et baignées de lumière, sont sublimées par plusieurs cheminées, véritables éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et conviviale.

Les étages supérieurs proposent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille, avec des chambres bien proportionnées et des aménagements permettant de préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, véritable atout rare en centre-ville, le jardin arboré crée un écrin de verdure à l'abri des regards. Deux studios indépendants de 30 m² chacun, une dépendance et un toit terrasse viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités :

- location studios

- activité professionnelle ou libérale

Un bien polyvalent, à la fois résidence principale de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017 de 155 m², qui conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain clos de 669 m², cette propriété bénéficie d'une conception soignée et d'équipements pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Construite selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation), elle est également couverte par la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également un dégagement avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage.

L'espace nuit est complété par une élégante suite parentale, véritable cocon de confort, avec dressing et salle d'eau privative. Celle-ci dispose d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains proposant à la fois baignoire, douche et double vasque. Une grande terrasse vient parfaire cet espace et offre un agréable extérieur supplémentaire.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ

Construction récente de 2017

Prestations de qualité

Normes BBC

Garantie décennale

Pompe à chaleur

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Trois chambres supplémentaires

Deux espaces extérieurs avec terrasses

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTIVY – À proximité de Noyal-Pontivy et de l'Hôpital Centre Bretagne

Je vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un environnement campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités de Pontivy et de l'Hôpital Centre Bretagne.

Construite en 1968, cette maison d'environ 57 m² habitables est implantée sur un terrain de 429 m².

Une maison fonctionnelle

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose de :

une entrée,

un séjour-salon,

une cuisine,

deux chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Le sous-sol comprend un garage ainsi que des espaces permettant le rangement.

La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique récent.

L'assainissement est individuel.

Des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement à prévoir

La maison nécessite des travaux d'amélioration de sa performance énergétique. Il conviendra notamment d'envisager la reprise de l'isolation en sous-face du garage, l'isolation des combles ainsi que l'isolation des murs périphériques, selon le projet et les préconisations techniques.

L'intérieur de la maison est également à remettre au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.

Ces travaux constituent une réelle opportunité pour améliorer le confort du logement, réduire les consommations énergétiques et valoriser progressivement le bien.

Un emplacement intéressant

Située à seulement 3 km du centre-ville de Pontivy et à 1,5 km de l'Hôpital Centre Bretagne de Noyal-Pontivy, cette maison bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des commodités et des principaux services.

Les atouts

Maison individuelle

Environnement campagne

Terrain de 429 m²

Environ 57 m² habitables

2 chambres

Garage en sous-sol

Chauffe-eau électrique récent

Assainissement individuel

Proximité de l'Hôpital Centre Bretagne

Potentiel d'amélioration et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre MAISON en centre-ville avec un garage.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, WC.

Au premier : salon séjour, une chambre, salle d'eau.

Au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardin

À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d'environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d'un appartement indépendant situé au-dessus du garage.

La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l'étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse.

L'appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

La configuration permet d'envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.

L'ensemble dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.

✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l'appartement, ou disposer d'un logement indépendant pour accueillir un proche.

Contactez Sandra Vaguet – Rent'Immo pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>