Opportunité rare et unique sur le secteur de l'Ile Grande. Un terrain diffus borné et non viabilisé de 250m2, situé en impasse avec une exposition sud, est disponible pour la construction de votre future maison. Ce terrain de premier choix est idéal pour bâtir une maison contemporaine de plain pied, avec le groupe TRECOBAT. La maison est équipée des dernières technologies, dont une pompe à chaleur, et respecte le label RE 2020. Elle est composée de 3 chambres, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'assurance dommage ouvrage est incluse. Les finitions extérieures comprennent un bardage en bois douglas et une toiture ardoisée. Une offre clef en main pour réaliser votre rêve d'une maison sur mesure dans un emplacement exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m².

Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois.

VISITE VIRTUELLE disponible ici =>

1. Où se situe exactement la maison ?

La maison se trouve à 5 minutes de Trégastel, Pleumeur‑Bodou, Perros‑Guirec et Lannion, dans un secteur central et recherché.

2. La maison est-elle de plain-pied ?

Oui, il s'agit d'une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien.

3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ?

L'entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

4. La maison dispose-t-elle d'une véranda ?

Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d'hiver.

5. Combien de chambres comporte la maison ?

La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif.

6. Y a-t-il une salle de bains ?

Oui, une salle de bains complète l'espace nuit, ainsi qu'un W.-C. séparé.

7. Quelle est la superficie du terrain ?

La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur.

8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ?

Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif.

9. Quel est le montant du loyer actuel ?

Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l'année.

10. Depuis quand le locataire est-il en place ?

Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.

11. Le bien est-il adapté à un investissement ?

Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.

Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

À vendre terrain constructible viabilisé de 389 m² situé dans un lotissement calme et recherché à Pleumeur-Bodou.

Emplacement idéal : à seulement 11 min de Lannion, 40 min de Guingamp et 1h de Saint-Brieuc.

La commune offre un cadre de vie privilégié avec 3 écoles, un collège, les commerces de proximité et la plage de Landrellec à quelques minutes.

Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable entre mer et nature. À découvrir rapidement !

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme de Pleumeur-Bodou, au cœur de la Côte de Granit Rose, cette maison contemporaine construite en 2013 est entièrement de plain-pied — une configuration rare sur ce secteur très recherché, idéale pour un confort de vie sans étage, à tout âge.

L'emplacement est un atout majeur : l'école est à 200 m à pied, les commerces à 500 m, dans un environnement au calme. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture, pour profiter du littoral breton et de ses paysages de granit rose le week-end.

La maison développe 184 m² habitables organisés autour d'une belle pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains, et une deuxième chambre avec salle d'eau privative aux normes PMR — une belle flexibilité d'usage (famille, plain-pied pour un parent âgé, accessibilité mobilité réduite).

Le vrai coup de cœur se joue à l'extérieur : sur une parcelle de 1 662 m², la propriété offre une terrasse de 80 m² (en partie couverte, agréable toute l'année) et une grande cour bitumée avec jusqu'à 5 places de parking, sans oublier un jardin arboré exposé Sud-Est — un cadre exceptionnel pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Rare sur le marché ! Maison moderne de plain-pied de 186 m² sur un terrain de 1 662 m² en pelouse et cour goudronnée entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse proposant de beaux volumes comprenant la cuisine équipée avec son îlot central, son espace repas, son salon accédant à la terrasse extérieure de 104 m² exposée au sud, 4 chambres dont une de 34 m² avec son dressing et sa salle d'eau PMR privative (en cours de rénovation totale), un dressing de 14 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une buanderie, des WC, 2 garages de 30 m² et 16 m². Chauffage et eau chaude par géothermie installée en 2025, classement énergétique A. Robot tondeuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>