Nouveau à Pleumeur-Bodou, dans le quartier recherché de Landrellec, nous vous proposons 21 lots à bâtir d'une superficie de 331 M2. Ces terrains, bornés et viabilisés, bénéficient d'une exposition sud et sont situés à proximité de la plage, accessibles à pied. C'est l'opportunité idéale pour construire votre maison ossature bois avec le groupe TRECOBAT. Imaginez une maison de plain-pied de 72m2, bardée de douglas naturel, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. La toiture ardoisée ajoute une touche d'élégance à cette construction. Pour votre confort, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur Panasonic et d'une VMC Renson. De plus, elle sera connectée par Schneider et respectera la norme bas carbone RE2020. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106500 euros), les frais de notaire estimés 9237 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'Ile Grande, sur la commune de Pleumeur-Bodou, cette maison de caractère édifiée en 1880 a bénéficié d'une rénovation d'exception menée en 2024, alliant matériaux nobles, finitions soignées et sens du détail. Le résultat offre une demeure d'un confort absolu, à la distribution aussi élégante que fonctionnelle.

Le jardin, entièrement redessiné, se déploie autour d'une vaste terrasse et d'un écrin végétal composé avec raffinement.

Un porche d'entrée invite à pénétrer dans un hall qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec soin, une buanderie-chaufferie doublée d'une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre avec salle de douche et rangements. La pièce de vie, baignée de lumière et parée d'un parquet chêne, se distingue par sa cheminée à insert ; elle s'ouvre sur une bibliothèque et salon télévision pouvant être convertis en seconde chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, avec salle de douche et WC indépendant.

Un appentis attenant offre un espace de rangement pratique pour le matériel extérieur.

Une dépendance de 31 m² vient enrichir ce bien de toutes les possibilités : studio indépendant, atelier d'artiste, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa résidentielle d'environ 170 m², située à proximité immédiate de la côte de granit Rose, a été entièrement rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger avec accès à un balcon, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC invité. Ce niveau donne accès à une terrasse exposée Sud. L'étage comprend une chambre avec vue sur mer, un dressing, une salle d'eau et un bureau, pouvant servir de quatrième chambre. Le rez-de-jardin offre une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un espace dédié au bien-être. Le bien inclut également une cave et un garage. Le chauffage est assuré par un système au sol via pompe à chaleur Air/Eau, installé en 2022.

La taxe foncière s'élève à 1024 euros.

Un double carport, un abri de jardin, des portails électriques et un visiophone complètent les équipements extérieurs. Le terrain de 2200 m² est aménageable pour l'installation d'une piscine.

La propriété se trouve à 3 minutes en voiture de la plage de Keryvon, du Golf 18 trous de Saint Samson, du centre équestre, du GR34 et des pistes cyclables. La gare TGV de Lannion est à 18 minutes et les commerces sont à 7 minutes.

Cette localisation offre un enquadrement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant du 17ème siècle pour l'origine et chargée d'histoires. Nichée dans un écrin de verdure et à quelques minutes de la mer, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et sans nuisance. Le terrain est d'une belle surface de plus de 1H7 et propose; bois, verger, pré (idéal si vous avez des chevaux) abri de jardin. La maison est lumineuse. Construite sur trois niveaux, elle se compose de 7 pièces avec tout le confort au RDC. Gros potentiel d'agrandissement ou création de gîte dans l'aile EST. Vous disposerez également d'une grande terrasse de plus de 50 m² (SUD-OUEST). Laissez-vous donc séduire par le calme et la beauté des lieux et imaginez la vie dans cette demeure de caractère à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent un garage sur l'axe PENVERN / TREGASTEL, à 200 mètres de la plage. Arrivée d'eau et d'électricité sur le terrain, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Pleumeur-bodou dans le quartier prisé de Landrellec. Nous vous proposons 21 lots à bâtir, de 331 m2 chacun, bornés et viabilisés avec une exposition plein sud. Situés à proximité de la plage, ces terrains sont parfaits pour la construction de votre maison ossature bois. Imaginez une maison enduite de 90m2, à étage, avec une toiture ardoisée et un garage intégré. Elle sera équipée d'une double isolation (intérieure et extérieure) pour un confort optimal. L'espace de vie comprendra une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cellier. De plus, votre future maison sera connectée grâce à Schneider, et respectera les normes RE2020 pour une empreinte carbone réduite. Elle sera également équipée d'une pompe à chaleur Panasonic et d'une VMC Renson pour une meilleure efficacité énergétique. Profitez de cette occasion pour construire votre maison de rêve avec le groupe TRECOBAT, expert en construction de maisons ossature bois. Venez découvrir ces terrains et laissez-vous séduire par leur potentiel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106500 euros), les frais de notaire estimés 9237 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Cararon vous propose : ÎLE-GRANDE – MAISON 80 m² AVEC DÉPENDANCE À RÉNOVER – VUE MER – FORT POTENTIEL À L’Île-Grande, découvrez cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue mer et offrant un beau potentiel après rénovation. La maison principale, d’environ 80 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une pièce isolée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. La présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied. Au fond du jardin, une dépendance indépendante d’environ 54 m², également à rénover entièrement, offre un potentiel supplémentaire intéressant. Elle devra notamment être raccordée au tout-à-l’égout avant de pouvoir être habitée. L’ensemble des deux constructions nécessite des travaux de rénovation et de mise en conformité, mais la configuration de la propriété permet d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur par sa situation avec vue mer et son potentiel d’évolution, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à leur image. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent cette maison située en plein cœur de Penvern, à 100 mètres de la mer.

Elle se compose, au rez‑de‑chaussée, d'une entrée, d'un salon‑séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud‑ouest, d'une cuisine aménagée communiquant avec le garage, d'un couloir, d'une pièce servant de buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'étage : un palier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Une dépendance pouvant servir d'atelier.

Située au fond d'une impasse privative, la maison bénéficie d'un terrain en zone naturelle sur l'arrière, dans un environnement protégé.

1. Où se situe exactement la maison ?

La maison se trouve en plein cœur de Penvern, à seulement 100 mètres de la mer, dans un secteur recherché de Pleumeur‑Bodou.

2. La maison est-elle mitoyenne ?

Oui, il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté, tout en bénéficiant d'un environnement calme et protégé.

3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ?

Une entrée, un salon‑séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud‑ouest, une cuisine aménagée communiquant avec le garage, un couloir, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.

4. Combien de chambres comporte la maison ?

La maison dispose de trois chambres à l'étage.

5. Y a‑t‑il un bureau ?

Oui, un bureau se trouve à l'étage, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint.

6. La maison dispose‑t‑elle d'une salle d'eau à l'étage ?

Oui, une salle d'eau avec toilettes est située à l'étage.

7. Y a‑t‑il une dépendance ?

Oui, une dépendance pouvant servir d'atelier est présente sur le terrain.

8. Quelle est l'exposition de la terrasse ?

La terrasse est exposée sud‑ouest, parfaite pour profiter du soleil en après‑midi et soirée.

9. Le garage communique-t-il avec la maison ?

Oui, la cuisine communique directement avec le garage, ce qui est très pratique au quotidien.

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