Dans une impasse privée, maison de plain pied à l'ambiance chaleureuse : belle véranda en bois donnant sur le jardin et ouvrant sur le salon séjour avec poêle, accès direct sur le jardin par baie vitrée, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains. En mezzanine, bureau ou coin nuit. Accès vélos de l'impasse vers le jardin. Maison lumineuse, jardin clos sans vis à vis, environnement verdoyant. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des jardins de la Fournillière, cette jolie maison ancienne rénovée offre un cadre de vie chaleureux et paisible, particulièrement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, le charme opère avec une rénovation qui a su préserver et mettre en valeur de beaux matériaux : pierre, bois et parquet se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois authentique et contemporaine.

Entièrement de plain-pied, la maison propose 3 chambres et un bureau en mezzanine, qui peut facilement devenir un espace de télétravail, de loisirs ou accueillir les invités.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

L’emplacement constitue également un véritable atout : la maison se situe à proximité du tramway ligne 1 et de nombreux établissements scolaires, notamment le collège de Chantenay. Un secteur résidentiel permettant de profiter d’un environnement serein tout en restant bien connecté au centre-ville de Nantes.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située quartier Bâtonnier Cholet, au coeur d'une allée verdoyante, cette agréable maison contemporaine de 112 m2 habitables sur parcelle de 240 m2 offre un cadre de vie particulièrement pratique où écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied.

Entièrement pensée pour le confort d'une famille, cette demeure de plain-pied séduit par son agencement fluide et optimisé, enrichi de nombreux rangements intégrés. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme le fil conducteur des lieux. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à une exposition idéale plein Sud, forme avec la cuisine dînatoire aménagée le véritable coeur de vie de la maison. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à un charmant jardin clos et à l'abri des regards, offrant une transition intérieur-extérieur fluide pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.

Côté nuit, l'espace accueille quatre chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Un cellier très fonctionnel, un petit grenier ainsi qu'un grand garage fermé et boxé à proximité immédiate viennent compléter l'ensemble.

Proposant de beaux volumes et une structure évolutive, cette maison nécessite des travaux de modernisation : une opportunité idéale pour révéler tout son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-FELIX - Dans le quartier recherché de Saint-Félix, maison de plain-pied des années 1960 de 90 m² + combles, garage et dépendance.

Elle comprend: Au rez-de-chaussée (accessible par 4 marches): Entrée, dégagement, pièce de vie de 21 m², cuisine de 12 m², 3 chambres (15,88 m², 11,82 m² et 11,47 m²), salle d'eau de 5,4 m², WC.

Les combles offrent une surface de 96 m² au sol, sur dalle béton.

En annexes: garage de 21 m² (porte remplacée récemment), dépendance de 11,80 m², cabanon de jardin.

Jardin arboré.

Huisseries survitrage et simple vitrage, chauffage gaz. DPE F (logement à consommation énergétique excessive)

Maison offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC JARDIN - NANTES ÉRAUDIÈRE

OPPORTUNITÉ !

DPE C - A RAFRAÎCHIR

Cette maison des années 50 offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. 4 chambres et 1 bureau, idéal famille.

Maison de 112 m² sur 2 niveaux (vie de plain-pied), dont une extension de 37 m² réalisée il y a 10 ans sur une parcelle de plus de 400 m².

Rez-de-chaussée : séjour, salon, 1 bureau, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, dégagement.

Étage : 2 chambres, salle d'eau/wc, palier, greniers.

Extérieur : jardin arboré, piscine hors sol, dépendances

Caractéristiques techniques :

- DPE C - GES C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 1640 euros à 2270 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage gaz à condensation

- Isolation performante murs, portes et fenêtres

- Fibre optique

Environnement :

Situé dans le quartier Éraudière, secteur résidentiel calme au nord-est de Nantes

A proximité immédiate des bords de l'Erdre et du parc floral de la Beaujoire pour les promenades

- Écoles et commerces de proximité, quartier apprécié des familles.

- C6, Bus 23, pistes cyclables

- Écoles, collège et lycée à proximité

Prix : 399 000 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison de plain-pied de 105m2 en très bon état située à Nantes, dans le secteur recherché de Zola-Durantière, sur un terrain de 797 m² avec piscine.

Nichée au fond d'une impasse au calme et sécurisée par un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.

Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et chauffage à gaz donnant sur une très belle terrasse avec du travertin exposé esud. Une cuisine équipée et aménagée , une chambre sur parquet et une salle de bains, deux chambres sur parquet , une salle d'eau ,un bureau et un wc séparé.

Un garage , une piscine et un abri de jardin complètent ce bien.

Proche des écoles, des commerces de proximité , du Tramway ligne 1 et proche du centre ville.

Une visite s'impose !

DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.

Budget :499900 euros honoraires d'agences inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur soit 485431 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Marc LAVAUD - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Donatien : à 2 pas des écoles, des transports et des commerces, maison entièrement rénovée aux prestations soignées, fonctionnelle et sécurisante offrant de très beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, vaste réception avec cheminée et grande cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 6 belles chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, lingerie, dressing, dépendances.

Le plus : deuxième accès piéton en fond de parcelle, pratique pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une élégante maison familiale d’environ 375 m², édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², idéalement située à Nantes, au calme et à proximité des rives de la Sèvre.

Cette propriété offre, de plain-pied, une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un salon dédié à la détente ainsi qu’une buanderie.

Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres bénéficiant chacune d’un accès privatif à un balcon avec vue sur le jardin, deux mezzanines et une salle d’eau.

Le bien comprend également deux studios indépendants, entièrement aménagés et équipés, parfaits pour un projet locatif.

Pour un confort optimal toute l’année, un espace lumineux accueille une piscine chauffée ouverte sur les extérieurs.

Un garage ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble rare. La maison est climatisée et profite également de panneaux photovoltaïques.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage.

Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre : confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, climatisation réversible,...)

Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire.

Les plus de cette maison :

Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot immobilier.

Nichée dans un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle close d'environ 310 m², cette maison d'environ 90 m² offre une distribution intelligente.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau , ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin

Le jardin clos et arboré vous garantit intimité et tranquillité, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien, pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie apaisant grâce à la proximité du Parc du Grand Blottereau, véritable poumon vert de Nantes.

Un bien de plain-pied rare, à découvrir sans tarder !

Classe énergie : D

Classe climat : B

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EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

QUARTIER PILOTIERE

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des services, laissez vous séduire par cette charmante maison de plain pied avec un grand jardin clos et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, une cuisine individuelle, une salle d'eau, deux chambres.

En complément, vous bénéficierez d'un jardin, d'un potager et de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

QUARTIER BLANCHE DE CASTILLE / ROND POINT DE PARIS

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des services, laissez vous séduire par cette charmante maison de plain pied avec un jardin et des dépendances.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine individuelle, une salle d'eau, trois chambres.

En complément, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage, de dépendances dont une de 22m2 aménagée en studio […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégor Thiénot vous propose : NANTES - CHANTENAY - MAISON DE VILLE - 64 m² Découvrez à Chantenay cette maison de ville au confort simple mais d'une rénovation soignée, le tout en plain-pied avec une petite cour orienté plein sud, à arranger selon vos souhaits. Cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée et offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine équipée dispose des branchements nécessaires pour accueillir lave-linge, lave-vaisselle et four, ainsi que d'une hotte à extraction. L'espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos envies. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, complétées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Et la maison possède une cour offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein cOEur de Chantenay Un local accessible directement depuis l'extérieur permet de ranger les vélos et offre un espace de stockage supplémentaire, notamment pour les poubelles. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégor Thiénot vous propose : MAISON 6 pièces 120 m² - LUMINEUX - Chantenay / Durantière Je vous présente cette belle maison traditionnelle sans vis à vis de 120 m² (dont 16 m² de garage attenant). Elle se situe en 3ème rideaux, au calme dans son impasse privée. La maison bénéficie d'une triple exposition est, ouest et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1995 et soigneusement rénovée avec son poêle à bois et sa piscine sans vis à vis, elle offre un cadre de vie très agréable l'été et chaleureux l'hiver sur un terrain de 923 m². Le plain-pied assure une circulation fluide et pratique entre toutes les pièces de vie, sans contrainte d'escalier. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse, une piscine au sel de 43 m² qui peut être chauffée et un jardin très joliment arboré et entretenu. Le portail électrique ramène un confort supplémentaire. À noter, l'impasse entre le portail et la rue est soumis à une servitude. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison au charme intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : NANTES - MAISON - T4 - 70 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Nantes, construite en 2014 et rénovée, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 190 m². D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de 4 pièces soigneusement agencées. L'entrée introduit une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Le logement dispose également de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent agréablement ce bien, tandis qu'un garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le busway est accessible à 3min à pied (Ligne 4 ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

DURANTIÈRE - Au calme d'une rue paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à révéler. La vie de plain-pied avec séjour et véranda s'ouvre sur le jardin, où une dépendance habitable vient apporter un espace supplémentaire. Un garage complète ce bien situé avec commerces et transports accesibles à pied Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2005, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 42 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un grand placard. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Pensée pour un quotidien pratique, cette maison offre une distribution optimisée, sans perte d'espace. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 500 mètres de la place du Bout des Pavés et de ses nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché Lidl, marché hebdomadaire). Les transports en commun sont également accessibles à pied (lignes 59, Chronobus C2 et C20), tandis que l'arrêt Boissière de la ligne 2 du tramway permet de rejoindre rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : NANTES QUARTIER BEAUJOIRE – MAISON NON MITOYENNE – JARDIN CLOS – VIE DE PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR À Nantes Est, découvrez cette maison non mitoyenne de 109 m², édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 441 m². Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une vaste salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second salon donnant sur une partie du jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau, le tout sur parquet, ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant. Un atelier, un grand grenier, un cabanon de jardin et trois stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des bords de Sèvres, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, découvrez cette maison d'architecte de plain pied, aux 180 m² habitables, pensée pour vous offrir confort et élégance.

Son emplacement est idéal, à 4 minutes en voiture du périphérique nantais et 10 minutes de la gare TGV, à proximité immédiate du busway. Les commodités et infrastructures scolaires sont accessibles à pied.

Cette propriété avec ses 6 chambres, se prédestine à une famille nombreuse, ou créer un cadre de vie qui s'adapte à vos projets. (bureau, salle de loisirs). Vous bénéficiez d'un plancher chauffant - rafraichissant vous permettant de maintenir une température constante, tout au long de l'année, quelques soient les aléas climatiques.

Sa pièce de vie centrale, aux volumes généreux et aux lignes affinées, est composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux en famille et entre amis.

Du salon, vous accédez directement à une terrasse, exposée sud et préservée de tout vis-à-vis. Au milieu de celle-ci, prélassez-vous dans la piscine, chauffée, pour apprécier les beaux jours d'été ainsi que les baignades nordiques en hiver.

Votre suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvre également vers la piscine.

Les 5 autres chambres, judicieusement réparties, viennent se juxtaposer à la pièce de vie, tout en conservant leur vue sur le jardin arboré encerclant cette maison moderne.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les autres multiples facettes non dévoilées de cette perle rare.

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Quartier Boissière : Située dans un environnement pavillonnaire calme, au sein d'un lotissement, maison d'habitation d'environ 105m² habitables offrant une vie de plain-pied.

Elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 34m² donnant sur un balcon, trois chambres de beaux volumes (de 11 à 15m²), dont une avec cabinet de toilettes, une salle de bains et un wc indépendant.

La maison bénéficie également d'un grenier sur toute la surface, non aménageable, ainsi que d'un sous-sol avec garage offrant des espaces supplémentaires.

Le jardin exposé Est sur une parcelle d'une superficie de 481m².

Des travaux des rénovations sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRIE - ZOLA : Dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied à rénover vous offrira un cadre de vie privilégié. Son jardin intimiste et sa terrasse créent un vrai cocon à l'abris des regards. Elle dispose de 2 chambres, salon, séjour, cuisine et salle d'eau. Un appentis et […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Privilège, une propriété d'exception au coeur de Procé.

À l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cette élégante demeure de 283 m² entièrement rénovée en 2017 marie avec subtilité le charme de l'ancien et les codes de l'ultra-contemporain.

À seulement quinze minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie traversant de près de 80 m² baigné de lumière. Une magnifique cheminée apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année.

La cuisine haut de gamme semi-ouverte prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur.

Le jardin paysager clos de plus de 600 m² accueille une piscine chauffée et une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième de plain-pied, ainsi qu'une confortable suite parentale.

Particulièrement rare sur le marché nantais, la propriété dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel avec accès indépendant.

Un garage trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une excellente performance énergétique viennent compléter cet ensemble remarquable.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre privilégié au […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier de plain-pied, idéalement situé quartier Contrie, composé de deux maisons attenantes, faisant un total de 110 m². Elles peuvent être réunies ou rester indépendantes selon vos projets.

Le tout est érigé sur une parcelle de 426.m².

L'habitation principale d'environ 80 m² est composée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Une cave complète ce bien.

La seconde maison d'environ 30 m² dispose également d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement.

Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement :

- grande maison familiale après réunion des deux logements,

- projet intergénérationnel,

- activité professionnelle ou libérale,

- investissement locatif,

- hébergement indépendant pour famille ou amis.

Des travaux de rénovation pourront permettre de révéler tout le potentiel de ce bien modulable.

Ses atouts : secteur recherché, bien modulable, à proximité des commodités et des transports.

Conso énergie primaire : classe D 235 Kwh/m2

GES : classe B , 46 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Prix de vente : 333 700€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,28 % soit 13 700€)

Prix net vendeur : 320 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM6330

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Route de Clisson, proche Bourdonnières, Joliverie,

Dans une cour intérieure, au calme, découvrez cette petite maison de plain-pied, un bien rare sur le marché nantais, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé offrant une vraie sensation d’espace. Le lit escamotable permet de profiter pleinement de la pièce de vie en journée, alliant confort et fonctionnalité.

La salle d’eau, au goût du jour, dispose d’une grande douche moderne pour un confort quotidien optimal.

Autre atout précieux en ville : un stationnement juste devant la maison.

Un bien rare, pratique et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité de passer le DPE en D sans travaux importants).

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