En exclusivité AMANDA !!

Située en campagne de MONTOURNAIS, à seulement 3 minutes du centre bourg, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de POUZAUGES, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou des primo-accédants.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique, dotée d'une porte de service donnant directement accès au jardin.

Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec un coin dressing, une deuxième chambre ainsi qu'un grand bureau disposant d'une baie vitrée, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dont les peintures restent à terminer, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 463 m2, agrémenté d'un abri de jardin idéal pour le rangement de votre matériel et de vos outils.

Le système de chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.

Production d'eau chaude par ballon électrique.

Travaux de finition à prévoir.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel !

REF: 4508

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, sur la commune de Montournais, tout en étant située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 452 m² avec une grande cour, deux garages et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Très peu de travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>