Située au centre du bourg de Montournais, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.

Surface habitable de presque 100 m2

Toiture, électricité, plomberie, menuiseries à revoir intégralement

Possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies

Tout à l'égout à proximité / raccordement à vérifier

Commerces, école et services accessibles à pied

Projet idéal pour une résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivite chez ELA Immobilier. Dans un environnement paisible a la campagne, cette maison de 131 m2 batie sur un terrain d'environ 1300 m2 propose un projet de renovation qui allie charme et potentiel.

A l'interieur : La maison aux volumes genereux se compose sur 2 niveaux avec un rez-de-chaussee offrant les pieces a vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des pieces de stockage telles qu'une arriere-cuisine et une buanderie. L'etage dispose de 3 autres chambres de grandes tailles ainsi que d'un WC.

A l'exterieur : Un terrain sans vis-a-vis, avec une vue degagee sur les champs et entierement cloture. Des dependances variees : garage, atelier, hangar et cave pour tout organiser.

Quelques ameliorations ont deja ete realisees, avec du double vitrage PVC sur la facade avant ainsi que des volets roulants electriques installes au rez-de-chaussee.

Des travaux importants restent neanmoins a prevoir, notamment concernant la toiture, l'electricite, l'assainissement et le systeme de chauffage.

Situation ideale pour les amateurs de nature et de tranquillite, a seulement 5 min des centres-bourgs de Montournais et Saint-Mesmin, 10 min de Pouzauges et 30 min du Puy du Fou. Elle permet d'allier proximite des commodites et des ecoles a un cadre de vie preserve, ideal pour un projet familial ou locatif.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 630 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT ! Dans le centre de MONTOURNAIS, venez découvrir cette maison sur 126 m2 de terrain. Entrée sur pièce de vie, cuisine non aménagée, WC. Cour sur l'arrière avec petite dépendance. A l'étage trois chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse. Sous la maison garage et cave. Chauffage fioul, ballon eau chaude électrique, ouvertures PVC double vitrage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement ! Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse où préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, un salon cosy pour se détendre et recevoir et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, trois chambres dont une avec placard offrant des espaces intimes propices à la détente. et une salle d'eau. Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour des moments de convivialité entre proches ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1975, a rafraichir, plain pied, pièce de vie, cuisine, wc, salle de bain, deux chambres et garage.

Terrain de 638 m2, chauffage électrique et tout […] Voir l’annonce immobilière >>

- Maison en village, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine meublée, arrière cuisine, chambre, wc et salle de bains.

A l'étage, deux chambres et grenier aménageable.

Grand garage, et pièce supplémentaire. Chaudière fioul et bois, double vitrage.

- Une maison à rénover en face de la maison principale, composée de deux pièces en bas et d'un grenier aménageable.

- Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget !

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2011, situé au cœur de la Commune de MONTOURNAIS.

L'immeuble comprend :

- au rez de chaussée : un logement de 53 m² bénéficiant de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, salle de d'eau w.-c., kitchenette, patio et cour. Cave accessible depuis le local du rez-de-chaussée. Climatisation réversible.

- à l'étage : un logement (56 m²) bien entretenu comprenant une belle pièce de vie de 21 m², une cuisine de 12 m², une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendants. Chauffage électrique.

L'ensemble a été entièrement rénové y compris charpente, couverture et planchers béton. Il dispose de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village tranquille, avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne decouvrez cette grande maison en pierre en cours de renovation comprenant:

Au RDC : une cuisine aménagée spacieuse, un grand salon avec cheminée insert , une grande chambre, sde, wc, lingerie veranda d'ete (salle de detente et jeux)

A l'étage: 3 chambres sur parquet

Garage, atelier, cave et potentiel restant .

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien.

À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies.

? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sont volume généreux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, wc et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain, wc et une suite parentale avec une chambre de 18 m² offrant ainsi intimité et confort à chacun des résidents. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement vous offrent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage de 46 m² attenant avec buanderie vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou abritant votre véhicule en toute sécurité. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Montournais (85700), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible et accueillant. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités essentielles.

D'une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse et conviviale propose un agencement optimisé avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger/ salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau, salle d'eau et WC.

A l'étage une grande chambre de 16,60m² avec son placard intégré, une seconde chambre avec placard de 10.85m² et une troisième chambre de 10.70m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage.

Un garage spacieux de 56m² avec possibilité d'aménagement.

Cave de 21m².

Toiture à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située dans la paisible commune de Montournais, offrant un cadre de vie serein et authentique. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 96 m² sur un grand terrain aménagée et arboré de plus de 1500 m² entièrement clos et sans vis à vis. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée et un accès sur la terrasse. La partie nuit ce compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Vous disposerez également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, wc et une cave. Coté technique : Pompe à chaleur de 2025, assainissement tout à l'égout. Cette maison présente un potentiel rare sur le marché sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de caractère en plein cOEur de Montournais Située en plein bourg de Montournais, cette grande maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et un salon avec poêle à bois (58 m²), formant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. une cuisine et une petite buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses (13,18 et 15 m²), dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Une salle d’eau indépendante supplémentaire complète cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance attenante, idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi qu’un grand garage avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Relée au tout à l'égout, chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Maison spacieuse, bien située, avec de beaux atouts à exploiter. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison familiale de 153 m2, située au cœur du bourg de Montournais, à proximité des commodités.

Ce bien, proposant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un très spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un bureau et trois belles chambres (12, 14 et 17m2), dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC.

En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 60 m2 avec grenier, d'une dépendance à rénover et à adapter selon vos besoins, de deux caves ainsi que d'un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 463 m2.

L'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La couverture de la maison, de la dépendance ainsi que la moitié de la partie garage ont été refaites. L'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à 7 min de Pouzauges sur la commune de Montournais, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Avec une surface habitable de 184.71 m², elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'agrandissement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. La maison dispose d'un hall d'entrée, un salon séjour et une cuisine à repenser selon vos goûts et besoins. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger lumineuse en cours de rénovation, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Sur ce même niveau une chambre avec possibilité de faire une suite parentale d'une surface de 27 m², une chaufferie et un cellier. À l'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc et deux grands greniers de 57 m² et 60 m² aménageables. À l'extérieur, un grand garage avec un atelier vous permettra de stationner aisément vos véhicules ou de créer un espace de rangement supplémentaire. En complément, une annexe comprenant un bureau de 47 m² idéal pour une activité professionnelle / gite, un hangar de 350 m² et une grange en pierre de 200 m² attenante à rénover. Cet ensemble immobilier est implanté sur un vaste terrain de 2 Hectares. Coté technique : Toiture et zinguerie de 2022, ouvertures double vitrage, chaudière à pellets de 2016, chauffe-eau solaire et système d’assainissement en phytoépuration. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et pour transformer cette maison de campagne en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Vous avez un projet de tables d'hôtes, gîtes ou activités animalière, cet endroit est une véritable pépite ! Contactez moi pour discuter de vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption,

Référence Laforêt : 34517

Logis de caractère avec 2 hectares

Un cadre bucolique, du charme, des dépendances, et du potentiel

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, Un véritable havre de paix. Ce logis ancien rénové partiellement, avec beaucoup de cachet, s'étend sur environ 2 hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, projet de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou équestre).

Le Logis remonte au XVe siècle. A cette époque, les seigneurs du lieu, ont donné leur nom à cette ancienne demeure et au village. Ce patrimoine vendéen a traversé les siècles avec authenticité.

Altitude estimée entre 180 et 200 mètres, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison d'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée d'origine, arrière-cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie, et une pièce en tomettes à rénover.

A l'étage : trois chambres, dégagement, cabinet de toilette, grenier aménageable.

Une toiture neuve avec isolation intérieure a été réalisée en 2023.

Beaucoup de finitions et de travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu.

Les extérieurs sont un atout majeur :

Nombreuses dépendances : granges, hangar, stabulation, bergerie, toits à cochons, bâtisse de 70 m2 environ Deux puits.

Un bureau indépendant pour une activité annexe ou du télétravail

Installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle

Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, sur la commune de Montournais, tout en étant située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 452 m² avec une grande cour, deux garages et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Très peu de travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vendons notre belle maison familiale de 153m², de plain-pied, construite en 2009 et agrandie en 2015, située à proximité immédiate de Pouzauges, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie de 61m², baignée de lumière grâce à 5 larges baies vitrées, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine ouverte, meublée et équipée, de 9,77m² s’intègre harmonieusement à l’espace séjour et se prolonge par une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.

Sur la droite de la maison, un espace bureau précède la partie nuit dédiée aux enfants, composée de trois chambres de 9m², 10,46m² et 12,34m², d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et de toilettes indépendantes.

L’extension réalisée en 2015 propose un véritable espace parental, comprenant une chambre de 13,75m², un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative avec double vasques, douche et un WC suspendu, offrant confort et intimité.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 (sous garantie jusqu’en 2032) et d’une VMC double flux.

Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie de 7m² et d’un garage entièrement isolé avec faux-grenier et portail électrique. A noter que chacune des pièces disposent de grands placards aménagés sur mesure, offrant ainsi de beaux volumes de rangement.

Côté extérieur, l’ensemble est implanté sur un terrain clos de 900m², agrémenté d’un très beau jardin paysagé. Deux terrasses aménagées dont une de 36m² exposée plein sud et équipée d’un store-banne, vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Vous profiterez également d’une dépendance en dur de 10,89m², idéale pour ranger les accessoires du jardin, d’une cuve d’eau enterrée de 5 000L, ainsi qu’un robot tondeuse pour l’entretien de la pelouse.

Le pavillon est sécurisé par un portail électrique motorisé et un interphone extérieur.

Les diagnostics excellents témoignent de la qualité d’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>