Iad France - Steverina De Haan vous propose : MILHAC-DE-NONTRON – Maison plain-pied 2019 – DPE A – PAC air / eau – 2 chambres – 2120 m² de terrain dont 1 079 m² constructibles avec permis de construire valide ENVIRONNEMENT À Milhac-de-Nontron, au cOEur du Périgord Vert, découvrez cette maison récente de plain-pied implantée dans un environnement rural et verdoyant, avec vue dégagée. Un bien particulièrement intéressant par sa double opportunité : une maison prête à habiter et une parcelle constructible attenante, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. EXTÉRIEUR L'ensemble s'étend sur 2 120 m² de terrain et se compose de deux parcelles attenantes : – 1 041 m² accueillant la maison et son jardin clos, – 1 079 m² de terrain constructible attenant bénéficiant d’un permis de construire en cours de validité. Vous bénéficiez également d'une terrasse d'environ 15 m² et de trois places de stationnement devant la maison. La parcelle constructible constitue un véritable atout : projet familial, seconde construction, investissement ou valorisation patrimoniale, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. INTÉRIEUR Construite en 2019, cette maison de plain-pied d’environ 63 m² bénéficie encore des garanties décennales en cours, selon les lots concernés. Fonctionnelle et facile à vivre, elle offre une pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire. Double vitrage, volets roulants électriques programmables et fibre complètent les prestations. Avec son DPE A et son GES A, cette construction récente bénéficie d’un très bon niveau de performance énergétique, particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour un investissement. L’assainissement individuel est conforme. […] Voir l’annonce immobilière >>