MAINE ET LOIRE 49710 Le Longeron, entre Clisson et Cholet

Laurent GUILLOTEAU vous propose ce pavillon plain-pied de 82 m2 à 220 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison plain-pied de 82 m² avec jardin sans vis-à-vis - Le Longeron

A quelques pas du centre-bourg du Longeron, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 472 m².

Idéalement située, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles du bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central.

La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un carport permettant le stationnement d'un fourgon.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

- Plain-pied et environnement calme

- Jardin sans vis-à-vis

- Garage + carport camping-car

- Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, services et écoles

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du confort du plain-pied tout en restant proche de toutes les commodités.

A découvrir sans tarder !

DPE : C /GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE LONGERON sur un terrain de 396 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle plain-pied : design extérieur traditionnel d`une surface de 85 m² habitable.

Vous pourrez profiter d`une pièce de vie de 40 m², lumineuse par sa baie vitrée. Son espace nuit se compose de 2 chambres. Une pièce supplémentaire est dédié à un espace bureau. Vous pourrez également profiter d`un garage de 40m² pour plus de confort.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Située dans le département du Maine-et-Loire (49), la commune de Sèvremoine – Le Longeron conjugue harmonieusement authenticité d’un village et dynamisme des pôles économiques et urbains environnants.

Le programme du Coteau des Praires bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, ouvert sur l’un des plus beaux paysages du Sud Loire. Ici, la vie quotidienne s’inscrit dans un décor rare : la Vallée de la Sèvre Nantaise en toile de fond, accessible à pied ou à vélo. Depuis le site, la vallée de la Sèvre Nantaise se rejoint aisément par les chemins communaux et itinéraires de randonnée. Cette rivière emblématique, qui serpente entre bocage et coteaux, offre un cadre idéal pour la promenade, […] Voir l’annonce immobilière >>