MAINE ET LOIRE 49710 Le Longeron, entre Clisson et Cholet

Laurent GUILLOTEAU vous propose ce pavillon plain-pied de 82 m2 à 220 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison plain-pied de 82 m² avec jardin sans vis-à-vis - Le Longeron

A quelques pas du centre-bourg du Longeron, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 472 m².

Idéalement située, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles du bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central.

La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un carport permettant le stationnement d'un fourgon.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

- Plain-pied et environnement calme

- Jardin sans vis-à-vis

- Garage + carport camping-car

- Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, services et écoles

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du confort du plain-pied tout en restant proche de toutes les commodités.

A découvrir sans tarder !

DPE : C /GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE LONGERON sur un terrain de 396 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle plain-pied : design extérieur traditionnel d`une surface de 85 m² habitable.

Vous pourrez profiter d`une pièce de vie de 40 m², lumineuse par sa baie vitrée. Son espace nuit se compose de 2 chambres. Une pièce supplémentaire est dédié à un espace bureau. Vous pourrez également profiter d`un garage de 40m² pour plus de confort.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Située dans le département du Maine-et-Loire (49), la commune de Sèvremoine – Le Longeron conjugue harmonieusement authenticité d’un village et dynamisme des pôles économiques et urbains environnants.

Le programme du Coteau des Praires bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, ouvert sur l’un des plus beaux paysages du Sud Loire. Ici, la vie quotidienne s’inscrit dans un décor rare : la Vallée de la Sèvre Nantaise en toile de fond, accessible à pied ou à vélo. Depuis le site, la vallée de la Sèvre Nantaise se rejoint aisément par les chemins communaux et itinéraires de randonnée. Cette rivière emblématique, qui serpente entre bocage et coteaux, offre un cadre idéal pour la promenade, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A LE LONGERON sur un terrain de 370 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ÉVO a été conçu pour s’adapter à l’évolution de la vie. Tout est pensé pour qu’elle puisse s’agrandir.

A LE LONGERON sur un terrain de 370 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Maison familiale à vendre – Le Longeron, Sèvremoine

Située au Longeron, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et de la gare SNCF.

Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une belle pièce de vie avec salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un WC. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, d’un palier, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, bureau, espace indépendant, salle de loisirs ou tout simplement un projet à imaginer selon vos envies.

La maison dispose également d’un grand garage ainsi que d’une parcelle de potager.

Une maison pleine de possibilités, à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement pratique au quotidien.

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En exclusivité, MBC IMMO vous propose de venir visiter cette maison (de passage à niveau) à rénover située dans la campagne du Longeron.

Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc.

A l'étage : deux chambres supplémentaires.

Le bien comprend également une buanderie, une cave, une terrasse, un garage et un jardin.

Le tout sur une parcelle de 947 m² sans vis à vis.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement campagne avec vue dégagée, découvrez cette maison ancienne offrant environ 155 m² habitables et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, elle dispose notamment d'une cuisine ouverte de 28 m², d'un séjour de 33 m² avec cheminée et poutres apparentes, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces annexes : arrière-cuisine, débarras, chaufferie et garage.

À l'étage, près de 100 m² de greniers offrent un important potentiel d'aménagement. Plusieurs ouvertures sont déjà présentes et équipées en double vitrage.

La configuration du terrain peut être adaptée selon le projet : environ 2 350 m² avec la maison, avec possibilité d'envisager davantage de terrain, notamment pour des animaux.

Une maison aux volumes généreux, à moderniser selon vos envies, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet à faire évoluer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A LE LONGERON sur un terrain de 370 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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LE LONGERON – MAISON FAMILIALE DE 190 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE

De l'espace, du confort et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours !

Située au Longeron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution et son agréable jardin entièrement aménagé.

Construite au début des années 2000 et agrandie en 2012, elle offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², un salon indépendant de 23 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux.

La première partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un second espace accueille une véritable suite parentale de 35 m², avec chambre, salle d'eau privative, dressing et rangements, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.

Une quatrième chambre en mezzanine, avec placard et point d'eau, complète ces espaces nuits.

Et pour répondre à toutes les envies, une vaste pièce d'environ 36 m² à l'étage offre un formidable potentiel d'aménagement : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou espace détente… À vous d'imaginer son utilisation ! Cette pièce bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse.

Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'un second WC indépendant et d'un garage attenant de 26 m², accessible directement depuis la buanderie.

Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison

Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, a été pensé pour vivre dehors et recevoir.

Plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un local avec WC et une douche extérieure composent un véritable espace dédié à la détente et aux moments de convivialité.

Un extérieur particulièrement agréable à la belle saison, où chacun trouvera facilement sa place.

Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>