EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 10min du Lion d'Angers, sur la jolie commune de Chambellay, venez découvrir cette belle maison construite de plain pied en 2006. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, d'une grande arrière cuisine/buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter également d'un beau garage carrelé et d'un abri supplémentaire pour du stockage. Le tout sur un terrain de plus de 1500m2 paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec terrasse et espaces de stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 53 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, un espace salle à manger convivial et un spacieux salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Attenant à la cuisine, un cellier apporte un véritable confort au quotidien grâce à ses nombreux espaces de rangement.

Côté nuit, la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, située à l'écart de l'espace enfants, dispose de sa propre salle d'eau privative.

L'espace dédié aux enfants comprend quant à lui trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Une buanderie indépendante complète ce secteur de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière avec une terrasse à l'abri des regards, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison.

Cette construction de 2025 bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette jolie maison rénovée située en campagne du Lion d'Angers.

Totalement de plain-pied, elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine meublée, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

Ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé.

A l'extérieur, devant la maison, une terrasse, abritée par un préau permet de profiter des beaux jours.

Un hangar et deux garages complètent ce bien mitoyen d'un côté.

Le tout installé sur un terrain de plus de 1300m2.

N'hésitez pas à nous appeler pour des renseignements complémentaires et pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier mixte idéal pour activité professionnelle et habitation

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à proximité du LION D'ANGERS, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur, une profession libérale, espace de stockage et confort de vie sur place.

La partie professionnelle se compose :

d’un show-room de 35 m², idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité,

d’un bureau de 15 m²,

d’un vaste garage / espace de stockage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

La partie habitation d’environ 105 m² avec une architecture industrielle en ossature bois propose un agréable espace de vie de plain-pied de 57 m², spacieux et convivial, avec accès direct vers l’extérieur. Vous y trouverez également :deux belles chambres de 15 m²,

une salle de douche et d'un cellier.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 480 m² comprenant :

un parking enrobé permettant de recevoir facilement la clientèle,

une grande partie enherbée, une terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien polyvalent alliant visibilité professionnelle, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique et accessible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>