Iad France - Sabrina Galletti vous propose : ETRETAT - 4 CHAMBRES - GARAGE - ECOLE et COMMERCES À seulement quelques minutes d’Étretat, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe plain-pied contemporain de 172 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes pensées pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’un espace salle à manger convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un cadre agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau permettant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse ou des moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Construite en 2020, cette maison bénéficie d’équipements modernes et connectés : poêle à granulés programmable à distance, volets roulants connectés, alarme, fibre optique… tout a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier côtes d'Albâtre, 10 minutes des plages, 20 minutes du Havre sur un terrain plat de 1,40 hectare dont une prairie de 1,20 hectare idéal chevaux.

Le bien est constitué de deux bâtiments indépendants, l'un formant 2 logements avec vie de plain pied.

La réhabilitation, rénovation totale des bâtis a été réalisée en 2010 et dans le plus respectueux choix des matériaux dits éco-responsables tels le chaume, chanvre, laine de roche, liège ...

La maison principale développe 203 m2 avec 4 chambres et possibilité 6 chambres, 3 WC, 3 salles de douche, chaufferie.

Elle est divisée en 2 logements indépendants, se prête à devenir une seule maison familiale ou à un usage de gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale, les possibilités sont multiples.

La deuxième bâtisse propose un grand plateau de vie de près de 90 m2 en plain-pied avec WC, douche, cuisine, pièce de vie / réception et une mezzanine.

Les diagnostics techniques ne révèlent ni plomb, ni amiante et l'électricité est sans anomalie.

L'assainissement est individuel.

Taxe foncière de 1034 euros en 2024.

Prix : 625000 euros honoraires charge acquéreur incus de 25000 euros ttc, soit 600000 euros en net vendeur.

DPE en C 160kWh/m2/an et GES en C 11 kgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1990 et 2760 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>