Maison plain-pied neuve à ESQUAY-SUR-SEULLES 14400 – 73 m² – 2 chambres – Jardin – Construction récente - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!!

Votre agence KARA HOUSE vous présente cette maison de plain-pied située à Esquay-sur-seulles, dans un environnement calme et agréable, idéale premier achat, couple ou investissement.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en PVC/Aluminium.

Un espace moderne et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.

Un espace nuit optimisé

La maison se compose de :

2 chambres lumineuses

Une salle d'eau moderne

WC indépendants

Une configuration idéale pour un confort de vie simple et efficace.

Un extérieur pour profiter pleinement

Implantée sur un terrain de 295 m², cette maison vous offre :

Un jardin privatif facile à entretenir

Une terrasse pour vos repas en extérieur

Un environnement paisible

Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Stationnement & praticité

1 garage

2 places extérieures

Grenier pour stockage

Des prestations modernes

Maison neuve – aucun travaux à prévoir

Menuiseries double vitrage

Chauffage individuel performant

Assainissement conforme

Conformité PMR

Exposition Nord/Sud pour une luminosité équilibrée

Un emplacement recherché

À proximité immédiate :

Commerces et services

Écoles et transports

Espaces verts

Un cadre de vie idéal entre calme et proximité de Caen.

Pourquoi choisir cette maison ?

✔ Maison récente et économique RE 2020

✔ Plain-pied (très recherché)

✔ Faible entretien

✔ Idéal primo-accédant ou investissement locatif

✔ Excellent rapport qualité / prix / secteur

✔ FRAIS DE NOTAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - ESQUAY-SUR-SEULLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES POSSSIBLE, SUR AXE BAYEUX CAEN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Esquay-sur-Seulles. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et une surface de 73.0 m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses belles prestations.

Construite après 2025, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs chaleureux et agréables à vivre.

Les combles aménageables d'une surface de 43.0 m² vous offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous créer un espace supplémentaire, tel qu'une suite parentale ou un bureau, pour un confort de vie optimal.

Le terrain de 295.0 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans cet environnement calme et verdoyant.

L'état général de la maison est excellent, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez vous installer en toute sérénité dans ce cocon familial, sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille, des plus jeunes aux plus âgés. Sa proximité avec les commodités du quotidien facilitera votre vie au quotidien, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Esquay-sur-Seulles.

LES +++ : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

MAISON NEUVE AUX NORMES RE2020

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