EXCLUSIVITE - ESQUAY SUR SEULLES - TERRES AGRICOLES ET MAISON T2

Parcelle cadastrale de 1ha 29a 23ca, sur laquelle se trouve uns maison T2 comprenant:

Une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - ESQUAY-SUR-SEULLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES POSSSIBLE, SUR AXE BAYEUX CAEN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Esquay-sur-Seulles. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, et une surface de 73.0 m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses belles prestations.

Construite après 2025, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs chaleureux et agréables à vivre.

Les combles aménageables d'une surface de 43.0 m² vous offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous créer un espace supplémentaire, tel qu'une suite parentale ou un bureau, pour un confort de vie optimal.

Le terrain de 295.0 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans cet environnement calme et verdoyant.

L'état général de la maison est excellent, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez vous installer en toute sérénité dans ce cocon familial, sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille, des plus jeunes aux plus âgés. Sa proximité avec les commodités du quotidien facilitera votre vie au quotidien, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Esquay-sur-Seulles.

LES +++ : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

MAISON NEUVE AUX NORMES RE2020

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RARE À LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison FAMILIALE sur sous-sol complet, offrant 148 m² habitables (environ 169 m² au sol), édifiée sur un terrain cadastré de 2 000 m². Elle bénéficie d’une VIE DE PLAIN PIED grâce à ses 2 chambres situées au rez-de-chaussée.

Cette maison est située à seulement 4,5 km de BAYEUX, dans une commune disposant de transports en commun ainsi que d’une école maternelle et primaire.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements desservant une GRANDE PIÈCE DE VIE de 51 m² comprenant un séjour (salon/salle à manger) agrémenté d’un POÊLE À BOIS, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda récente de 19,90 m². L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse exposée PLEIN SUD et sur un jardin VERDOYANT.

Sur le même niveau, deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse et à son jacuzzi, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé avec point d’eau permettent une véritable VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, vous retrouverez une grande pièce palière, un couloir desservant une grande chambre avec salle de bains et WC séparé attenants, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme lingerie, pouvant également faire office de bureau ou de dressing.

Construite en 2000, cette maison dispose également d’un SOUS-SOL COMPLET de 101 m² comprenant une partie garage permettant de stationner 2 voitures, une grande pièce avec espace buanderie aménagée en coin sportif, ainsi qu’une pièce supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, un POÊLE À BOIS PERFORMANT et des radiateurs électriques à l’étage. Les propriétaires actuels utilisent très peu la chaudière fioul, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen, venez découvrir cette charmante maison familiale de 148m2, nichée sur un terrain de 2000m2 dans un environnement calme et privilégié.

Elle offre une entrée avec placards, un séjour/salon lumineux de 36m2 avec poêle à bois, une véranda récemment installée de 19.90m2 et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.50m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, un palier dessert un dressing, une salle de bains et une chambre supplémentaire.

Le sous-sol complet se compose d’une buanderie, d’un grand garage de 55m2 et d’une chaufferie/atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.

La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1123 €.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin arboré et d’une cour en enrobé avec portail motorisé.

Alliant confort, fonctionnalité et proximité de Bayeux, cette maison constitue un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>