Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ducey, cette authentique longère en pierre datant de 1741 offre un fort potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 70 m2, cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage et de grands volumes annexes idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement.

Construction en pierre avec toiture en ardoises, menuiseries bois et PVC, chauffage électrique et assainissement tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme et à proximité de tous les commerces, services, et écoles de la ville de DUCEY LES CHERIS, maison de plain pied à l'état irréprochable édifiée en 2018 et répondant à la réglementation thermique RT 2012 d'environ 106 m2 habitable composé comme suit :

- Entrée, arrière cuisine/chaufferie, séjour salon avec poele à granulés et cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC, une suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau privative. Garage attenant.

Terrasse avec pergola bioclimatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez DELAMARCHE IMMOBILIER RARE A LA VENTE

Maison Ducey-les-Chéris Plain-pied 5 piècesdont quatre chambres

A découvrir rapidement, ce plain-pied situé sur la commune de Ducey-les-Chéris qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort de vie de plain-pied.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'un terrain agréable pour profiter des beaux jours.

Maison pratique, lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes rapides.

PRESENTATION

Entrée avec placard

Salon séjour avec Poele à granulés ,

cuisine équipée d'un four , lave vaisselle , hotte et plaque induction.

Un WC Séparé à l'entrée , un couloir qui dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC .

Une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau .

Un Garage avec porte automatique carrelé , isolé .

Portail automatique et portillon

Cour en enrobé et jardin pelousé , coin potager et un cabanon de jardin isolé .

Terrain de pétanque et une terrasse avec sa pergola thermo climatique avec Stores.

3000 L de reservoir d'eau

Panneaux solaires permettant de l'auto consommation d'électricité.

Les + :

Vie de plain-pied

Terrain agréable

Secteur recherché

Maison lumineuse

Proximité des commodités

DPE

CEP B (71)

GES A (1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ducey-les-Chéris, à seulement 1 km du centre-ville et des commodités, à 5 km de l’A84 (axe Rennes et Caen), Avranches à 10 mn tout comme la Baie du Mont-Saint-Michel, les plages normandes et bretonnes accessibles rapidement ! Construite en 1996 et entièrement de plain-pied, cette maison d’environ 92 m² propose des espaces fonctionnels, un cadre de vie pratique et agréable. En intérieur comme en extérieur, la maison est parfaitement entretenue. Développant environ 92 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1 000 m², elle s’organise autour d’une pièce de vie, salon/séjour, lumineuse d’environ 32 m² équipée d'un insert à pellets récent. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur l’espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, adaptées à une vie de famille, à l’accueil ou au télétravail. On trouve aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques individuels et centralisés ainsi que de chauffages électriques d'appoints. Un garage attenant de 26 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin arboré et soigné accueille un potager, une serre ainsi que deux chalets bois pour le rangement. Robot de tonte et barbecue restent également en place.

Un bien fonctionnel et entretenu qui mérite d’être découvert sur place, rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>