EXCLUSIVITE

A vendre : venez découvrir en plein centre de DUCEY LES CHERIS (50220) cette maison de 10 pièces de 230 m2 et de 803 m2 de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de six chambres de 9 m2 à 21 m2, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale de 19 m2. Elle inclut également trois salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle compte deux vérandas (une de 22 m2). Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Elle est aussi équipée de volets.

Il s'agit d'une maison de 2 étages avec un garage sur sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 192 000 euros. Les frais d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose idéalement située à Ducey-les-Chéris, cette belle propriété allie espace, fonctionnalité et confort de vie. A seulement 10 minutes d'Avranches et 15 minutes du Mont-Saint-Michel, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec salle à manger, salon, cuisine indépendante, une véranda baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse couverte, un bureau et un espace de rangement.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier.

Le sous-sol total comprend un double garage et de vastes espaces de stockage, idéals pour une vie familiale organisée.

A l'extérieur, le terrain clos de 803 m2 constitue un véritable atout : parfait pour des moments de détente, des repas en terrasse ou des jeux en famille.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Lhote vous propose: Maison de Ville à Rénover – Ducey (50220)

10 pièces – 6 chambres – 230 m² – Terrain 803 m²

Prix : 190 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Projet d’exception à Ducey – Familles & investisseurs !

Vous rêvez d’un projet immobilier unique avec du caractère ?

Découvrez cette maison de ville du 19ᵉ siècle, pleine de charme, idéalement située à Ducey, avec grands volumes, fort potentiel d’aménagement et extérieur généreux.

Points forts :

Surface habitable : 230 m² sur 4 niveaux à exploiter.

6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou une configuration chambres d’hôtes.

Grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, cave…).

Terrain de 803 m² avec espace extérieur à aménager selon vos envies.

Lumineuse exposition Nord-Est, agréable tout au long de la journée.

Quartier calme et convivial, proche de toutes commodités, écoles et transports.

À savoir : Ce bien nécessite une rénovation quasi complète, ce qui en fait une opportunité rare pour les passionnés de projets immobiliers ou les investisseurs visionnaires.

Imaginez : une grande maison familiale transformée selon votre style

un lieu d’accueil (chambres d’hôtes, gîte…)

un projet original mêlant charme ancien et confort moderne

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien !

Disponible immédiatement – rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre PROPRIETE à Ducey-les-Chéris (50220)

Emplacement Idéal , Proche des commerces, à seulement 10 min d'Avranches (50300) et 15 min du Mont-Saint-Michel.

Spacieuse et Fonctionnelle .

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, salon, véranda, une chambre, salle d'eau avec WC.

1er étage : dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, bureau, débarras.

2ème étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau, dégagement, grenier.

Sous-sol total : double garage et espaces de rangement.

Extérieur : Terrain clos de 803 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

PRIX 191.000euros Honoraires charge vendeur. Réf 9196SC

Logement à consommation énergétique excessive

Classe énergie F (313) classe climat F (99)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500euros et 7460euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison en pierres à rénover Ducey-les-Chéris

Située sur la commune de Ducey-les-Chéris, proche du centre-ville, à environ 8 km d'Avranches et 70 km de Rennes, cette maison en pierres offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Le bien propose environ 130 m2 au sol, avec des combles entièrement aménageables permettant d'augmenter la surface habitable.

A l'extérieur, vous trouverez deux préaux ainsi qu'un terrain de 2 447 m2, idéal pour créer un bel espace de vie.

Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ducey, cette authentique longère en pierre datant de 1741 offre un fort potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 70 m2, cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage et de grands volumes annexes idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement.

Construction en pierre avec toiture en ardoises, menuiseries bois et PVC, chauffage électrique et assainissement tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Bailly vous propose:

Rare et Privilégié

Située en plein coeur de la commune de Ducey Les Chéris, charmante maison de ville, offrant 111 m² habitables (superficie habitables au sol de 134 m² ) avec un terrain de 1688 m², sur 3 niveaux et avec ascenseur.

Elle se compose d'un rez de chaussée sur sous sol, avec une cuisine, un séjour lumineux et un salon, une cheminée fonctionnelle avec insert, une chambre spacieuse, un espace bureau, une salle de bain avec meuble vasque et douche. Wc séparé.

Une vie de plain pied optimisé !

À l'étage, 2 ravissantes chambres et un bel espace salon. Salle de bain avec douche et wc séparé.

Possibilité de créer une suite parentale. Nombreux rangements.

Pour votre confort, un ascenseur desservant le rez du chaussée du sous sol et complet de 100m² :

avec une arrière cuisine, un vaste garage avec porte motorisée et isolée, un espace atelier et stockage, une chaufferie et une cave.

En extérieur, une terrasse exposée plein sud, un garage extérieur supplémentaire et abri bois.

Cour enrobé et jardin.

Système de chauffage actuelle par une chaudière à fioul et avec production d'eau chaude.

Cette propriété a rafraîchir, se trouve être très fonctionnelle et très bien située avec un accès rapide à toutes les commodités dont la ville de Ducey les Chéris propose : commerces, pôle de santé, écoles, collège, vie associative, voie verte, …

tout en étant dans un cadre résidentiel, calme et recherché.

Des espaces bien pensés pour une famille, avec un confort d’ascenseur et un terrain suffisamment grand pour profiter du plein air.

Placée géographiquement dans la célèbre Baie du Mont Saint Michel, Avranches à 10kms et Rennes à 80 kms.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>