Saisissez l'opportunité unique d'acquérir à Donges un terrain viabilisé de 350 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Cette charmante ville offre un cadre de vie dynamique et agréable, doté de toutes les commodités essentielles au quotidien telles que des écoles, des commerces, des services de santé et des installations sportives, tout en garantissant un accès facile aux villes environnantes et à la côte atlantique. C'est dans ce cadre privilégié que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie habitable de 78 m². D'architecture moderne avec son toit plat à acrotère revêtu d'une membrane PVC et ses façades signées Mob, ce modèle fonctionnel et lumineux comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/air. Cette maison représente le parfait équilibre entre modernité, sérénité et emplacement de choix. N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de donner enfin vie à vos ambitions immobilières dans cette belle commune.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180795 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité rare à Donges avec cette offre exclusive signée Trecobat, associant un agréable terrain viabilisé de 350m² et un projet de construction parfaitement optimisé. Située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bénéficiant d'une excellente exposition, cette parcelle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des équipements sportifs de la ville, tout en garantissant un accès facile aux communes environnantes et à la côte atlantique. Sur ce bel emplacement, réalisez votre future maison de plain-pied d'une superficie habitable de 85m², conçue avec soin pour votre confort quotidien. Ce modèle moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et propose un agencement fonctionnel comprenant trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un espace de vie lumineux. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant un bien-être thermique optimal en toute saison. Ce projet global clé en main, pensé pour concrétiser vos ambitions immobilières, est proposé au prix attractif de 194 882 euros. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain qui n'attend plus que votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190260 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN

Ideal première acquisition ou investissement locatif.

Aujourd'hui, nous vous proposons une charmante maison de plain pied avec jardin, proche de tous commerces et écoles à pieds.

Vous entrez dans une vaste entrée avec placards de rangements, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de plus de 48m2, un dégagement vous emmènent aux deux chambre (11 et 13.7m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave mains et une buanderie.

A l'extérieur , un jardin clos avec une grande terrasse et une dépendance.

Un grand espace de stationnement pour 3 véhicules devant la maison.

La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volet roulant, chauffage par pompe à chaleur (2023)...

REF : 12004-2

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

DPE : C 115

GES : A 4

Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique à Donges avec TRECOBAT et devenez propriétaire de cette charmante parcelle viabilisée de 350 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant qui garantit un cadre de vie paisible et un ensoleillement optimal toute l'année. La ville offre toutes les commodités du quotidien avec ses écoles, commerces, services de santé et installations sportives, tout en assurant un accès facile aux communes environnantes et à la côte atlantique. Sur ce terrain idéalement exposé, TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec la construction de cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 70 m², pensée pour votre confort. Cette habitation à l'entrée orientée au Nord séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle dispose notamment de deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un cellier très pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. Son architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise. Cette réalisation allie parfaitement modernité et fonctionnalité pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette parcelle à Donges, qui constitue le point de départ idéal pour votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David De Muylder vous propose : Aux abords de Prinquiau, à 3mn de l'axe St Nazaire / Nantes, vend maison de plain-pied de 148 m², fonctionnelle et très bien équipée. Elle comprend une entrée confortable accédant à la cuisine A / E et à une buanderie spacieuse, un salon-séjour avec un insert à feu de bois et coin Bar, le tout accédant à une grande terrasse de 70 m² environ, exposée plein Sud avec coin salon d'été, barbecue et espace jacuzzi. L'espace nuit propose 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À noter la chambre parentale est à l'opposée des autres chambres. Une pièce bureau complète l'espace vie. Cette maison est en classe énergétique C, est sur vide sanitaire, a une production photovoltaïque, a une filtration Culligan de 2ans, le BECS est neuf, elle est montée en triphasée, a des dépendances dont un atelier avec machines outils sur près de 70 m², possède un carport et un abri de jardin confortable, une serre en excellent état, un cabane à poules, le terrain est clos et le portail automatique est sur batterie. La station de filtration est conforme. Une piscine de 9X4 est disponible. Cette maison est idéale pour amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

DONGES Maison de plain pieds de 1976 + extension 2018 vous offre sur plus de 140 m2 habitable grand salon séjour avec cheminée foyer fermé, 4 chambres + bureau, cuisine équipée, grande arrière cuisine buanderie , véranda le tout sur terrain env. 3800 m2, entièrement clos, grande terrasse plein sud , nombreuses dépendances et piscine hors sol ! IDEALE SI VOUS AIMEZ RECEVOIR !! Prix honoraire inclus 350 000 euros soit 340 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de plain pied ? Cette maison est faite pour vous avec un espace à vivre offrant une spacieuse cuisine dînatoire donnant sur une terrasse exposée Ouest, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté NESTENN

Exclusivité AMANDA

Venez découvrir ce magnifique plain pied récent de 2018 (RT2012), avec piscine, situé en campagne de Donges à seulement 10min de Pontchâteau et Montoir de Bretagne et à 15min de Saint-Nazaire qui sera votre prochain coup de coeur.

Cette maison dispose d' une entrée avec placard qui donne accès à une grande pièce de vie de quasiment 60m2 très lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée OUEST.

Ce séjour inclus une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, cave à vin, réfrigérateur et lave vaisselle).

Dans l'espace nuit vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres de plus de 10m2. Une buanderie et un garage à moto de 9m2.

Vous attendrez l'été avec impatience pour profiter de ce super jardin entièrement clos de 1146m2 et paysagé avec gout, avec portail électrique et allée bitumée. Mais surtout une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec terrasse et un local technique.

Vous retrouverez également une terrasse de 40m2 en bois exposée plein OUEST.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.

L'assainissement de la maison est actuellement une micro station, mais le tout à l'égout vient d'être passé dans la rue.

Le raccordement sera à prévoir.

La maison est reliée à la fibre.

Diagnostics :

DPE : A41

GES : A1

Référence : 12069

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à DONGES!

MAISON PLAIN PIED

- 4 CHAMBRES.

- GARAGE 150m2.

- TERRAIN 5000m2.

- DPE C.

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de Plain pied avec 4 chambres avec un vaste et magnifique jardin de près de 5000m2, et vous avez besoin de stockage, alors cette propriété est faites pour vous!

Située à Donges, à l'entrée de la ville proche des six croix sans les nuisances, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose une décoration soignée.

Vous pourrez profiter de:

- Pièce de vie (50m2) avec un poêle à granulés sur un beau carrelage effet parquet (parfait pour l'entretien) qui donne sur la terrasse.

- Cuisine ouverte tout équipée.

- Salle de bain avec une douche et une baignoire, emplacements machine à laver et sèche linge également.

- 4 chambres (14m2, 13m2, 11m2, 9m2) dont 1 qui est exploitée en dressing aujourd'hui.

- WC séparé.

Les extérieurs proposent une grande terrasse, un jardin avec dépendances et 4 garages (150m2 environ).

Le jardin est clôturé avec un portail électrique pour entrer sur la parcelle.

Le bien présente une exposition EST OUEST avec un couché de soleil coté terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la luminosité.

Assainissement individuel.

Ouvertures en double vitrage PVC et volets électriques.

Volets électriques.

DPE C avec une très bonne isolation.

Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques.

Les plans de la maison et des garages sont disponibles sur les dernières photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à disposition.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>