Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 140 m² – 4 chambres – Terrain 637 m² – Donges Maison propre et lumineuse située à Donges, avec vie de plain-pied et DPE B. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 40 m² exposée sud, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Garage de 22 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : Deux chambres, l'une de 21 m² et l'autre de 16 m². Une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m². Équipements : Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Extérieur : Jardin de 637 m² avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, avec vie de plain pied, quatre chambres avec la possibilité d'une cinquième, comprenant :

Au RDC: Entrée sur pièce de vie avec cuisine A/E (plaque, hotte, four,lave-vaisselle, micro-onde), arrière cuisine/buanderie, dégagement pouvant acceuillir un bureau, WC, deux chambres (dont une actuellemnet utilisée en dressing), salle de douche.

Au 1er étage: Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Le plus de cet étage: Un grenier de 35 m² au sol pouvant être transformé en une cinquième chambre.

Un garage attenant à la maison complète ce bien sur une parcelle d'environ 697m².

La maison est doté de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau.

Prix de vente : 299 000 € HAI

Prix : 286 000 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum, 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur le secteur Est de Donges a proximité de Prinquiau, cette maison d'environ 140 m2 offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine IXINA aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont 2 au RDC avec des volumes généreux, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain à étage de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne.

Grâce à sa hauteur identique à celle de l'étage, le grenier de 35m2 offre une belle opportunité d'aménagement pour imaginer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires.

Une buanderie entièrement refaite fournit au gaz idéal pour cuisinier vos repas d'été qui amène sur un garage qui vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol

14 panneaux solaires récent

Menuiseries aluminium

Adoucisseur d'eau récent.

Excellent classement énergétique B pour une maitrise de son budget.

A l'extérieur, un jardin d'environ 700m2 ,l'enrobé […] Voir l’annonce immobilière >>