Longère en pierre datant de 1791, sur une parcelle de 14 000 m2.

Comprenant 3 chambres, un bureau et une salle de jeux, salle d'eau avec douche italienne, cuisine aménagée et équipée, salon séjour double.

Sur la parcelle, un étang, avec bambouseraie, de nombreuses essences (chênes, saules, hêtres, sapin, eucalyptus […] Voir l’annonce immobilière >>

Donges proche centre bourg, maison 2 chambres comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, couloirs avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), véranda donnant sur le jardin, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

A l'étage: un palier desservant une chambre et un grenier.

Le tout sur une parcelle d'environ 499 m² avec un double garage et un atelier.

Prix de vente : 167 680 € HAI (honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur).

Prix : 160 000 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

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Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Donges / Maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, comprenant :

au RDC : Entrée, WC, séjour, buanderie, cuisine, (plaque, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) et four à bois à pizza, une chambre parentale avec douche.

Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec sanibroyeur et un bureau avec placard.

Combles non aménageables.

2 garages et une véranda d'été complètent le bien sur une parcelle de 566 m²

Prix de vente : 209 600 € HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 200 000 € hors honoraires.(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous souhaitez investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison en viager occupé située en plein cœur de Donges.

Idéalement située dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 110 m², construite en 1952, est en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon issu d’une extension récente, lumineux et ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Une partie cave est également accessible en sous-sol.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, les combles offrent un espace supplémentaire d’environ 35 m².

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 320 m².

Ce bien est proposé en viager occupé […] Voir l’annonce immobilière >>

Donges.

Maison à usage d'habitation comprenant au RDC :

Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), dégagement, chambre, séjour, WC, salle de bains.

Au 1er :

Palier (mezzanine/bureau), deux chambres.

1 Garage. le tout sur une parcelle de 777 m².

Prix de vente : 241 040€ HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 230 000€ hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE DONGES centre ville

Une maison avec le charme de l'ancien qui vous propose:

Un grand séjour de 35m2, une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée(plaque de cuisson, hotte et four, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie.

A l'étage :

un palier, une chambre et un bureau.

A l'extérieur:

Un jardin clos avec un portail électrique coulissant, un garage et dépendances

DPE D 222

GES B 8

Tous les commerces et écoles à pied.

Notre équipe vous attend pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commodités de DONGES, dans un quartier calme et sans nuisance, découvrez cette agréable maison familiale des années 70, entièrement rénovée, offrant 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 785 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie se prolonge par une extension, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvert sur le palier pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, coin lecture ou espace détente. Cet espace bénéficie d'un accès à un balcon et d'une double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose également de nombreux rangements optimisés, d'un garage attenant et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le vaste jardin clos est un véritable lieu de tranquillité. Vous y trouverez une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une serre et un réservoir d'eau.

Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, un véritable gage de confort.

Offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement privilégié, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Ideal première acquisition ou investissement locatif.

Aujourd'hui, nous vous proposons une charmante maison de plain pied avec jardin, proche de tous commerces et écoles à pieds.

Vous entrez dans une vaste entrée avec placards de rangements, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de plus de 48m2, un dégagement vous emmènent aux deux chambre (11 et 13.7m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave mains et une buanderie.

A l'extérieur , un jardin clos avec une grande terrasse et une dépendance.

Un grand espace de stationnement pour 3 véhicules devant la maison.

La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volet roulant, chauffage par pompe à chaleur (2023)...

REF : 12004-2

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

DPE : C 115

GES : A 4

Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

La douceur d'une vie de plain-pied entre intérieur lumineux et jardin familial

Le matin, la lumière traverse le séjour et accompagne les premiers cafés pendant que le jardin s'éveille doucement derrière les fenêtres. Le soir, l'insert réchauffe les retrouvailles en famille et chacun retrouve son espace entre les quatre chambres, le bureau et les pièces de vie généreuses.

LA VISITE ALPHORE

A Donges, découvrez cette maison de plain-pied de 150 m2 construite en 1997 et agrandie en 2007, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une belle pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière grâce à son puits de lumière et prolongée par une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une salle d'eau attenante à l'arrière-cuisine, offrant une organisation idéale pour le quotidien de toute la famille.

A l'extérieur, le terrain de 1 100 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse, ses trois stationnements privatifs et son garage indépendant d'environ 40 m2.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, insert Brisach, VMI récente, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son classement énergétique en DPE C et GES A vient compléter les atouts de ce bien entretenu.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits, c'est l'équilibre entre les volumes, la luminosité et la praticité d'une vie de plain-pied. Une maison où chacun trouve naturellement sa place, avec des espaces pensés pour les moments partagés comme pour les instants plus intimistes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme de la pierre et volumes généreux au coeur de la campagne de Donges

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, pleine de charme.

Offrant de beaux volumes et une configuration idéale, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou développer un projet de gîte ou de logement indépendant.

La première partie de la maison s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Un dégagement mène à une salle d'eau, un WC, une seconde chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, offrant un véritable espace de confort.

La seconde partie, indépendante, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Une mezzanine à l'étage vient compléter cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou créer une activité locative.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre de vie paisible grâce à trois terrasses, une pergola propice aux repas en plein air, un puits et un garage.

Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très jolie maison vous est située dans un quartier calme et résidentiel, à un kilomètre du coeur de Donges et des commodités. Vous rejoignez aisément Saint-Nazaire en un quart d'heure, Nantes en une demi-heure, les plages de la côte Atlantique en vingt minutes.

Elle est bâtie au coeur d'un très beau jardin, entièrement clos, sur lequel est ouvert la maison, via la terrasse.

Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie, très lumineuse, sur laquelle s'ouvre la cuisine. Un salon indépendant et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Un premier garage est attenant à ce niveau.

Le premier étage vous offre trois agréables chambres, une salle de bain et un nouvel espace qui sera une pièce de jeux, un bureau, ou encore une salle de sport, selon vos envies.

Le second étage vous permet également de laisser libre cours à vos aspirations, en aménageant par exemple une suite en plus de la quatrième chambre, avec salle de bain et dressing, un salon cinéma, une bibliothèque...

Un second garage, dans le jardin, vous permet de ranger différents matériels, vélos...

Vous apprécierez en outre le confort du chauffage par une pompe à chaleur.

Cette maison est idéale pour une famille désirant profiter de la région, au calme, et appréciant les grands espaces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Donges proche Bourg

Maison à usage d'habitation comprenant au RDC :

Entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), arrière-cuisine, séjour, salon, salle de bains, WC.

Au 1er :

3 chambres, WC.

cave et garage attenant de 46M² facilement aménageable. Garage et atelier indépendant pouvant accueillir un camping-car , complètent le bien sur parcelle de 544 m².

Panneaux solaires et puits artésien.

Prix de vente : 187 200€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4% Barème unique *, minimum (5 000 € TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté NESTENN

Exclusivité AMANDA

Venez découvrir ce magnifique plain pied récent de 2018 (RT2012), avec piscine, situé en campagne de Donges à seulement 10min de Pontchâteau et Montoir de Bretagne et à 15min de Saint-Nazaire qui sera votre prochain coup de coeur.

Cette maison dispose d' une entrée avec placard qui donne accès à une grande pièce de vie de quasiment 60m2 incluant une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, cave à vin, réfrigérateur et lave vaisselle) , une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Une buanderie et un garage à moto de 9m2.

Vous attendrez l'été avec impatience pour profiter de ce super jardin entièrement clos de 1146m2, avec portail électrique et allée bitumée. Mais surtout une piscine avec terrasse et un cabanon avec le filtre à sable pour la piscine.

Vous retrouverez également une terrasse de 40m2 en bois attenant à la maison.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.

L'assainissement de la maison se fait actuellement par une micro station mais le tout à l'égout vient d'être passé dans la rue. Le raccordement sera à faire.

La fibre est reliée à la maison.

Diagnostics :

DPE : En cours

GES : En cours

Référence : 12069

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Yann SOCHELEAU - Agence de Savenay - vous informe :

Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

ALORS POURQUOI PAS VOUS ?

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

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ESTUAIRE Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied, non mitoyenne située au coeur de Donges. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres. La maison dispose également d'une salle de bain avec une douche, toilettes séparées. Un garage non attenant et ses dépendances viennent compléter ce bien.

Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², c'est une maison pratique, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Votre conseiller : Yann SOCHELEAU

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Donges maison 7 pièces comprenant :

Au RDC surélevé : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois, WC, dégagement desservant une salle de bain et trois chambres.

En sous-sol : un garage, une buanderie, une cave et une chambre aménagée de 16m².

Le plus de cette maison, un studio indépendant pouvant être loué comprenant : un séjour avec cuisine A/E (plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 18,43 m² au sol.

Le tout sur une parcelle de 562 m²

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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Prix de vente : 251 520€ HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 240 000€ hors honoraires. Barème 4,8% maximum* 6 000 € minimum.

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Donges – Longère en pierre de 165m², son garage de 72m² non attenant et plusieurs dépendances le tout sur une propriété de 1,4 hectares

Située au calme, en pleine campagne, cette longère en pierre offre un fort potentiel après rénovation

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud (pouvant accueillir un poêle), une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, four, hotte, micro ondes), une chambre, une salle d’eau avec double vasque, un local technique.

À l’étage :

Trois chambres, une mezzanine, un placard pouvant être aménagé en WC. un grand garage non attenant complète le bien.

Extérieurs :

Implantée sur un terrain d’environ 1,4 hectare (non divisible), la propriété séduira les amoureux de la nature avec :

Un étang, un four à pain, deux puits, une serre, plusieurs cabanons et remises à bois, un verger, deux bâtisses en pierre d’environ 80 m²et un garage non attenant de 72m²

Le tout dans un environnement paisible, avec la présence majestueuse de chênes tricentenaires

Pour particuliers ou investisseurs

Prix de vente : 220 080 € HAI (honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 210 000 € hors honoraires. Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à DONGES!

MAISON PLAIN PIED

- 4 CHAMBRES.

- GARAGE 150m2.

- TERRAIN 5000m2.

- DPE C.

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de Plain pied avec 4 chambres avec un vaste et magnifique jardin de près de 5000m2, et vous avez besoin de stockage, alors cette propriété est faites pour vous!

Située à Donges, à l'entrée de la ville proche des six croix sans les nuisances, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose une décoration soignée.

Vous pourrez profiter de:

- Pièce de vie (50m2) avec un poêle à granulés sur un beau carrelage effet parquet (parfait pour l'entretien) qui donne sur la terrasse.

- Cuisine ouverte tout équipée.

- Salle de bain avec une douche et une baignoire, emplacements machine à laver et sèche linge également.

- 4 chambres (14m2, 13m2, 11m2, 9m2) dont 1 qui est exploitée en dressing aujourd'hui.

- WC séparé.

Les extérieurs proposent une grande terrasse, un jardin avec dépendances et 4 garages (150m2 environ).

Le jardin est clôturé avec un portail électrique pour entrer sur la parcelle.

Le bien présente une exposition EST OUEST avec un couché de soleil coté terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la luminosité.

Assainissement individuel.

Ouvertures en double vitrage PVC et volets électriques.

Volets électriques.

DPE C avec une très bonne isolation.

Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques.

Les plans de la maison et des garages sont disponibles sur les dernières photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des interrogations ou si […] Voir l’annonce immobilière >>