Iad France - Gregory Bret vous propose : CHEVANCEAUX - MAISON - T4 142 m² - GARAGE - Alliant confort et praticité, cette maison de village de Chevanceaux vous accueille en plain-pied sur 142 m² habitables, dans un très bon état général et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, le vaste salon de 42,3 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux, conviviaux, il est agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans le calme. La maison dispose de 3 chambres aux volumes bien répartis — dont une spacieuse, deux confortables et une plus cosy — ainsi que d'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur avec praticité. Le système de chauffage individuel combine pompe à chaleur, insert et cheminée, avec une alimentation (électricité, bois, fioul) pour une grande souplesse d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 35 m² orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Le tout est posé sur un terrain de 2 865 m², complété par un garage et 3 places de stationnement — un ensemble pratique et bien équipé. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le cadre de vie est bien desservi : boulangerie, pharmacie et commerces à 2 minutes, un collège à 10 minutes et une piscine à 800 mètres. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>