'' Dans le cadre de cette vente, les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction''

Située à Chauray (79180), à seulement 10 minutes de Niort (79000).

Vous recherchez une maison à vendre à Chauray (79180), spacieuse, lumineuse et adaptée à une vie de famille.

Cette maison de 138 m², composée de 4 chambres, offre une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

Salon-séjour spacieux et lumineux

Cuisine indépendante aménagée et équipée

2 chambres de plain-pied

Salle d'eau

WC indépendant

Arrière cuisine/buanderie

Garage avec fosse (idéal pour entretien véhicule)

Cave

A l'étage :

2 chambres supplémentaires

Salle d'eau-WC

Équipements économiques :

Volets roulants solaires

Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité ( 2 000 euros / an)

Un véritable atout pour réduire les charges énergétiques.

Extérieurs et environnement :

Stationnement possible pour camping-car

Parcelle fonctionnelle et facile d'entretien

Commerces, écoles et services à proximité

Accès rapide aux axes routiers

Gare de Niort à environ 15 minutes

Idéale pour famille à Chauray (79180) alliant confort, économies d'énergie et emplacement stratégique proche Niort.

télétravail ou espace invités.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 249 600 euros

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 240 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>