Iad France - Alexandre Padel vous propose : Maison d’architecte de 270 m² – 7 chambres – Vue mer & jardin paysager À seulement quelques minutes du port et du cOEur de Carqueiranne, cette maison familiale de 270 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². L'adresse idéale pour conjuguer vie de famille et art de vivre méditerranéen. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, cette demeure aux volumes généreux se déploie sur deux niveaux. Dès l’entrée, la luminosité et l’élégance des espaces séduisent : un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies à galandage sur une terrasse avec vue mer, dans la continuité d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour accueillir sans compter, la maison dispose de 7 chambres, dont certaines avec accès direct au jardin ou à la terrasse, 4 salles d'eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable havre de paix : les essences méditerranéennes y côtoient une piscine familiale, offrant un décor parfait pour les journées d’été et les soirées prolongées. Pratique et confortable, la propriété permet de stationner un grand nombre de véhicules, y compris bateau ou camping-car, et offre toutes les prestations modernes : climatisation, fibre optique, volets électriques… Une maison spacieuse et contemporaine, prête à accueillir les moments forts d’une vie de famille, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Superbe Villa T6 lumineuse avec jardin, piscine et grand garage à Carqueiranne Située dans le quartier paisible des Vignes du Paradis à Carqueiranne, venez découvrir cette belle villa familiale de 6 pièces offrant une surface utile de près de 133 m² édifiée sur une parcelle de 415 m². En très bon état général, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 39 m² regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée de 7 m². Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage : Idéalement pensé pour accueillir toute la famille. Il dessert trois belles chambres, un grand bureau de près de 12 m² pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur : Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air sur la terrasse. Vous profiterez également d'un espace piscine pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Un vaste garage de plus de 28 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts confort de cette maison : d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'une cheminée, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable coup de cOEur, alliant nature et commodités : - Les amateurs de nature profiteront d'un accès direct au Massif de la Colle Noire à moins de 800 m. - Le centre-ville, ses écoles et son marché provençal sont à seulement 15 minutes à pied (1,2 km). - Le Port des Salettes et les plages vous attendent à 20 minutes à pied lors d'une agréable balade (1,8 km). - La célèbre plage de l'Almanarre et la Presqu'île de Giens sont à 10 min en voiture. - Mobilité facilitée : Aéroport Toulon-Hyères et gares accessibles en 10 à 20 minutes. Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Aillaud vous propose : Villa Traditionnelle de Charme 5 pièces au cOEur de La Californie à Carqueiranne avec T2 indépendant. Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d'environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété offre un véritable havre de paix verdoyant. La maison est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 1 500 m², superbement arboré d'essences méditerranéennes. Un espace extérieur idyllique qui accueille une agréable piscine de 21 m², parfaite pour les journées d'été. L'habitation principale de plein pied s'ouvre sur un intérieur chaleureux et fonctionnel : La partie principale de la maison est équipée d'une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal. Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée, offrant un espace d'expression culinaire indépendant. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau. Une superbe mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque feutrée. Conçue pour offrir un maximum de commodité, l'entrée de la villa dévoile un généreux garage de 35 m² complété par un carport. Un espace idéal pour stationner vos véhicules en toute sérénité et bénéficier de volumes de rangement supplémentaires. En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement de type T2 d’environ 50 m² totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse privative en liaison directe avec le jardin. Idéal pour recevoir la famille, les amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel très recherché, je vous propose de découvrir cette belle demeure d'environ 229 m² habitables (341 m² de surface au sol) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1.185 m², composé d'essences typiquement méditerranéennes, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et ses volumes généreux. En effet, elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, d'un appartement T4 et d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Ces deux logements peuvent être reliés à la maison principale, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque unité dispose de ses propres espaces extérieurs, avec de nombreuses terrasses privatives permettant de profiter pleinement des lieux et de l'ensoleillement. En complément, la propriété propose des prestations très appréciables: une buanderie, une vaste salle de jeux d'environ 70 m², une cuisine d'été, une piscine avec traitement au sel, un double garage et un garage simple avec volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs modes de chauffage: plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à une activité de Chambres d'hôtes. Une visite virtuelle commentée vous attend, contactez-moi pour y accéder. Son emplacement, ses vues et ses aménagements en font un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carqueiranne, Villa d'époque entièrement rénovée d'environ 260 m².

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie disposant d'un plafond cathédrale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau.

À l’étage, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et balcon.

Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage, cave à vins entièrement aménagée, local technique et dégagements, ainsi que d’une dépendance comprenant un studio, une salle d’eau.

À l’extérieur : terrasses, piscine, jardin en restanques, stationnements, arrosage automatique et éclairages extérieurs.

3 garages, et 3 places de parking intérieurs.

Climatisation gainable, piscine automatisée, cave à vins climatisée, alarme, caméras, cuisine équipée et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Carqueiranne - Vue mer panoramique et signatures contemporaines pour cette villa de luxe située au Paradis Nord, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé.

Plein Sud et développant 254 m², cette propriété d’exception offre des volumes généreux baignés de lumière, entièrement ouverts sur l’extérieur et la Méditerranée.

Le séjour traversant se prolonge naturellement vers les terrasses et une piscine 9x3m à débordement face à la mer, créant un véritable espace de vie tourné vers le panorama.

La cuisine contemporaine ouverte, s’inscrit dans cette continuité élégante et de haute qualité.

Côté nuit, cinq chambres dont 1 master bedroom de plain pied.

L’ensemble de la décoration est en parfaite harmonie avec l’architecture et les volumes pour un rendu chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Carqueiranne, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa construite en 1965 développe environ 300 m² sur un terrain de 1 100 m².

Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. Un espace bureau-bibliothèque, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau.

L’étage propose 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles d’eau.

Le niveau inférieur comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une pièce technique.

La maison offre ainsi une configuration complète avec 5 chambres, de beaux volumes et des espaces annexes adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire.

Prestations et équipements : carport / garage, local de rangement d’environ 30 m², stationnement voiture / bateau, climatisation gainable avec système Airzone, insert cheminée, volets roulants électriques, vitrages de sécurité, adoucisseur, panneaux solaires, alimentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Beau Rivage, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 190 m² à toit plat bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement côtier d’exception, édifiée sur un terrain de 602 m².

Développée sur deux niveaux de vie, elle offre un confort moderne particulièrement recherché, avec un espace de vie principal de plain-pied composé d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle, agrémenté d’une cheminée au gaz apportant une ambiance chaleureuse et cosy.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Les pièces, largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de très grandes baies vitrées à galandage, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, ouvrant sur un jardin intimiste soigneusement aménagé.

À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative ainsi que de rangements, et bénéficient toutes deux d’un accès à une superbe terrasse rooftop avec vue mer.

Le sous-sol accueille une salle de sport, une buanderie, deux chambres annexes ainsi qu’une salle d’eau, complétant parfaitement l’ensemble. La villa est équipée d’une ventilation double flux, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, prestations soignées, ainsi que des panneaux solaires, témoignent d’une attention particulière portée au confort moderne et à la performance énergétique.

Un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que deux stationnements privatifs supplémentaires viennent parfaire ce bien.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, ainsi qu’un espace de détente aux airs […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Carqueiranne, dans un domaine privé, maison d’architecte vue mer spectaculaire, 7 chambres, piscine à débordement.

Idéalement située au cœur du prestigieux domaine privé de la Californie, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Hyères, cette villa d’architecte de 260 m² réinterprète les codes du style provençal avec une modernité radicale, au sein d'un terrain de 1 160 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette villa contemporaine allie performance énergétique et confort absolu entre les plages de l'Almanarre et du Pradon.

Le niveau principal dévoile une vaste pièce de réception entièrement vitrée, dont les parois s'effacent pour créer un esprit « dedans-dehors » unique. Cet espace de vie, avec sa cuisine de qualité parfaitement équipée, s’ouvre sur de larges terrasses et une piscine à débordement offrant une vue mer panoramique à 180° saisissante jusqu'à la presqu’île de Giens.

L’architecture privilégie la lumière zénithale grâce à des puits de lumière et dalles de verre qui irriguent les trois niveaux.

Le rez-de-jardin accueille 3 suites parentales avec dressings face à la mer, complétées par une chambre PMR de plain-pied. L’étage supérieur dispose de 3 chambres supplémentaires et d’une mezzanine polyvalente, idéale pour une salle de sport ou un espace complémentaire lumineux.

Les volumes fonctionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : CARQUEIRANNE _ Propriété d’Exception avec Vue Mer, Terrasses et Piscine Découvrez cette superbe villa de 250 m² aux volumes généreux, située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom bénéficiant de son salon privé et ses terrasses avec vue mer et les monts alentours. * Agencement flexible * La maison, actuellement composée de deux appartements communicants, offre des possibilités d’aménagement multiples pour s’adapter à votre projet de vie. Le rez-de-chaussée, aux volumes spacieux, peut être réorganisé aisément selon vos besoins. Une activité commerciale peut également être envisagée, permettant de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. * Des prestations de qualité * •8 pièces, 5 chambres, dont une master bedroom•3 salles d’eau, 3 toilettes indépendants •Cuisine professionnelle, cellier, buanderie •Piscine et vastes terrasses •Panneaux solaires (2,6 kW) •Climatisation réversible air / air•Chauffe-eau thermodynamique•Cheminée•Résidence sécurisée avec 4 stationnements privatifs * Un environnement idéal * Située à proximité des commodités, écoles et plages comme celles du Pradon ou du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon / Hyères et 35 minutes de la gare TGV de Toulon. Une maison unique, modulable, offrant des prestations soignées et une localisation de choix, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou professionnels. * En savoir plus et programmer votre visite * vidéo sur demande après un premier contact (SMS pour plus de réactivité) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>