Iad France - Hoareau Patricia vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED DE 2023 - 4 CHAMBRES - BEGAAR Idéalement située entre Dax et Mont-de-Marsan, découvrez cette maison contemporaine de 2023 offrant 119 m² de plain-pied. Son agencement en L offre une parfaite indépendance entre l'espace jour et l'espace nuit, idéale pour les familles, retraités ou actifs en quête d'espace et confort. La vaste pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par une terrasse extérieure. Un cellier / buanderie attenant et un WC invités complètent cette partie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dont une suite parentale avec un espace prévu pour sa salle d'eau (tous les éléments de second oeuvre, faïence et mobilier sont fournis et prêts à poser). Trois autres chambres confortables et une salle de bains familiale complètent ce volume. Prestations : plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation (normes RE 2020), accessibilité PMR et fibre optique. À l'extérieur, le jardin reste à paysager selon vos envies. Un seul côté de clôture et le portail restent à installer (devis disponible pour une parfaite maîtrise de votre budget). Un garage à vélos complète le bien. La commune de Begaar dispose de toutes les commodités et des ramassages scolaires vers les collèges de Tartas et les lycées de Dax et Mont-de-Marsan. Une maison prête à vivre, sous garanties décennales, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Magnifique contemporaine 2021 - 5 pièces de plain-pied - Piscine et Garage - BEGAAR (40) Entre Dax et Mont-de-Marsan, cette accueillante maison de plain-pied construite en 2021 se distingue par la qualité de ses équipements et de ses aménagements. Réalisée par des artisans réputés du secteur, elle bénéficie de finitions soignées. Luminosité naturelle, fluidité et volumes ! Superbe espace de vie : cuisine ultra fonctionnelle avec cellier attenant, salle à manger vue sur piscine, salon cocooning séparé d'une cloison et un bel espace supplémentaire aménagé d'un bureau. Côté nuit : 3 belles chambres confortables avec dressing et coin bureau. Salle de bains aux lignes épurées avec douche italienne et baignoire. Véritable espace évolutif modulable selon vos besoins ! Garage de 24 m² aménagé d'un dressing et rangements, entièrement isolé et équipé d'un volet motorisé. Profitez de ses extérieurs toute l'année ! Jardin soigneusement aménagé - Piscine avec douche - Pool-house - Terrasse couverte - Aucun vis-a-vis - Stationnements de plusieurs véhicules. Confort et maitrise des dépenses ! Performance énergétique : Pompe à chaleur air / air, réversible - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Pergolas bioclimatiques - Fibre optique installée - Fenêtres et porte-fenêtres toutes oscillo-battantes. En bref ! Une propriété lumineuse, chaleureuse et résolument contemporaine, où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et économies d’énergie. Une visite vous permettra d'apprécier cette maison impeccable et clés en main, sous garanties ! *Chers confrères, ce bien en exclusivité est ouvert à la collaboration entre professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>