Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces. La maison développe environ 271 m² habitables avec une excellente performance énergétique classée A, un véritable atout pour une bâtisse de cette époque.

La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, idéals pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet multigénérationnel.

Première partie habitation

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine vient compléter ce volume avec beaucoup de cachet.

À l’étage :

* 4 chambres

* une suite parentale

* une salle d’eau

* une salle de bain

Seconde partie habitation

Un second espace indépendant comprenant :

* un grand salon / salle à manger

* une cuisine entièrement équipée

* une suite parentale

Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d’accueil.

Extérieurs et prestations

Sur un terrain exceptionnel de plus de 9 hectares, la propriété propose de nombreuses prestations :

* Piscine au sel

* Terrain de pétanque

* Chenil

* Abri de stockage pour le matériel de bricolage et d’entretien

* vastes espaces verts et nature environnante

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (32 m²), chauffage au bois, garantissant confort et économies d’énergie.

Un emplacement stratégique entre nature, océan et commodités

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux principaux pôles d’activité.

En seulement quelques minutes, vous rejoignez :

* l’autoroute A64 à 9 minutes, facilitant tous vos déplacements vers Pau, Bayonne ou Bordeaux,

* Dax et sa gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : BÉGAAR - MAISON - T5 131 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Vous hésitiez entre faire construire et acheter dans l’ancien ? Il existe une troisième option : une maison récente où l’essentiel est déjà là ! Construite en 2021 et classée A, cette contemporaine de plain-pied développe 131 m² pensés pour une vie confortable et sans travaux à prévoir. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres (avec placards), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche italienne : des espaces impeccables et fonctionnels, sans mètres carrés superflus. Et dehors ? Vous risquez d’y passer beaucoup de temps. Piscine au sel, deux pergolas bioclimatiques et environ 700 m² de terrain clos et paysagé : les extérieurs sont déjà aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, fibre : le confort est aussi technique. Le petit plus ? Le garage isolé de 22 m² offre un potentiel d’évolution en suite ou studio indépendant selon votre projet. Pas de chantier à organiser, pas d’extérieur à imaginer de A à Z. Votre prochaine décision ? Choisir votre nouveau canapé ! *Chers confrères, ce bien est ouvert à la collaboration entre professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>