À vendre – Charmante maison rénovée à Balleroy-sur-Drôme – Terrain d'environ 1 200 m² environ

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison familiale offre de beaux volumes, une rénovation récente et des prestations appréciables pour un confort optimal.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse,

Un grand salon,

Une chambre de plain-pied,

Un toilette indépendant.

Attenant à la cuisine : une arrière-cuisine aménagée offrant un accès direct à une cave.

Étage

Un palier dessert :

Deux chambres spacieuses,

Une salle de bain avec douche et baignoire,

Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.

Étage supérieur

Un grenier isolé, parfait pour le stockage ou un futur aménagement.

Extérieur

Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m² environ, dans un cadre agréable et verdoyant.

Une dépendance complète l'ensemble, à réaménager selon vos envies (atelier, stockage, projet annexe…).

Points positifs à ne pas manquer

Rénovation récente,

Menuiseries en double vitrage,

Maison raccordée au tout-à-l'égout,

Chauffage poêle à granulés et électrique,

Bonne performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

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Cette annonce référence 311375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 195 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 185 500,00 €

Honoraires TTC : 5,12 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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À découvrir sans tarder sur la commune de BALLEROY SUR DROME: cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon convivial et un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Un garage de 31 m² complète ce bien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Exposition plein sud

- Très belle luminosité

- Grande pièce de vie

- Sans vis-à-vis

- Garage spacieux

- Terrasse agréable

- Huisseries alu et PVC oscillo battants

- Volets électriques

- Aucun travaux a prévoir

Un bien rare à découvrir rapidement

Cette annonce référence 333902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>