À vendre – Charmante maison rénovée à Balleroy-sur-Drôme – Terrain d'environ 1 200 m² environ

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison familiale offre de beaux volumes, une rénovation récente et des prestations appréciables pour un confort optimal.

Rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse,

Un grand salon,

Une chambre de plain-pied,

Un toilette indépendant.

Attenant à la cuisine : une arrière-cuisine aménagée offrant un accès direct à une cave.

Étage

Un palier dessert :

Deux chambres spacieuses,

Une salle de bain avec douche et baignoire,

Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.

Étage supérieur

Un grenier isolé, parfait pour le stockage ou un futur aménagement.

Extérieur

Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m² environ, dans un cadre agréable et verdoyant.

Une dépendance complète l'ensemble, à réaménager selon vos envies (atelier, stockage, projet annexe…).

Points positifs à ne pas manquer

Rénovation récente,

Menuiseries en double vitrage,

Maison raccordée au tout-à-l'égout,

Chauffage poêle à granulés et électrique,

Bonne performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

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Cette annonce référence 311375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 195 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 185 500,00 €

Honoraires TTC : 5,12 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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iad France - Nadège Ras vous propose: Maison de Ville avec Garage à Balleroy - Idéal pour Famille

Maison de ville de de plain pied est idéalement située dans la commune de Balleroy. Avec une surface de terrain de 526m2, cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour spacieux avec poêle à bois, une salle d'eau et 3 chambres.

Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant un avantage très appréciable. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air.

Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, des école .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>