Longué-Jumelles - 49160 -

EXCLUSIVITÉ pour cette spacieuse habitation de 180 m² habitables offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de volumes.

La maison s'articule principalement de plain-pied et propose une vaste pièce de vie de près de 55 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec accès direct sur terrasse bien exposée. Cet espace bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation, permettant de profiter d'un confort appréciable en toute saison.

L'espace nuit est particulièrement généreux avec cinq chambres au rez-de-chaussée, auxquelles s'ajoutent deux chambres à l'étage, offrant ainsi sept espaces pouvant être destinés aux chambres, au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil de proches. Une lingerie de plus de 10 m² et un bureau de 12,60 m² complètent l'organisation intérieure. La salle de bains dispose quant à elle d'une douche et d'une baignoire.

A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain entièrement clos de 3 411 m² avec portail motorisé, offrant un bel espace de verdure et de multiples possibilités. La terrasse d'environ 40 m² est abritée par une pergola bioclimatique, créant un véritable lieu de réception et de détente. La piscine de 10 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme, vient naturellement en prolongement de cet ensemble. Un abri de jardin récent constitue une annexe très utile.

Située à seulement 2 km de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes vers ANGERS, NANTES, PARIS, TOURS...

Propriété aux volumes généreux, avec sept chambres et de très beaux espaces de vie, qui offre avant tout une qualité de vie familiale et un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Longué-Jumelles, quartier piscine, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle, hors lotissement, de 634 m²*.

Nous vous proposons cette belle maison de 120 m² habitables, 4 chambres, espace de vie lumineux et garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

N'hésitez pas, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRE, venez découvrir cette maison située à Longué, . Cet ensemble offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces.

Cette maison d'habitation de 232 m2, est composée d'une entrée sur une 1ère belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que 6 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille, elle dispose également d'une 2ème cuisine et d'une 2ème belle pièce de vie.

Le bien dispose également de deux salles d'eau, pratiques et fonctionnelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine pour vos moments de détente, un double garage facilitant le stationnement et le rangement, ainsi qu'un agréable préau pour vos soiréees d'été au bord de la piscine.

Grâce à sa configuration, cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet Airbnb ou de location saisonnière, en plus d'être idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

EXCLUSIVITÉ - L'une des plus belles demeures de caractère de Longué-Jumelles vous ouvre ses portes...

A seulement deux minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez en exclusivité cette propriété de caractère, particulièrement rare sur le marché de Longué-Jumelles.

Édifiée en 1928, cette élégante demeure développe environ 210 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 765 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Son architecture authentique et ses beaux volumes lui confèrent un charme qui séduira les amateurs de belles demeures.

La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains privative, une seconde salle de bains indépendante avec wc, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs.

A l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout. Les généreux espaces permettent également d'envisager aisément la création d'une piscine. Une dépendance d'environ 110 m² complète l'ensemble et répondra aussi bien aux besoins de garage, d'atelier que de stockage.

La modernisation de certains aménagements, notamment la cuisine, ainsi que le remplacement du chauffage au fioul permettront de révéler tout son potentiel et d'améliorer encore son confort notamment énergétique.

La proximité d'une entreprise engendre une présence sonore perceptible en journée, principalement les jours ouvrés, sans aucune incidence visuelle depuis la propriété. Cet élément a naturellement été pris en compte dans le positionnement du bien et sera apprécié selon les attentes et la sensibilité de chacun.

Propriété particulièrement rare sur le marché immobilier de Longué-Jumelles, une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme et les perspectives qu'offre ce lieu unique.

Prix : 313 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : COUP DE COEUR assuré ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², construite en 2015 et rénovée avec soin, sur un terrain paysagé de 1 100 m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux espaces de vie, un salon de 70 m² de 5 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, 2 salle de bain, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis de 1100 m², d’une piscine chauffée et d’un grand garage avec du rangement. Prestations de qualité : chauffage au sol, fibre optique, aspirateur centralisé et nombreux rangements. Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'avoir 2 maisons sur 1 205 m² de terrain , en centre ville, à 10 minutes de SAUMUR ? Vous souhaitez profiter d'une dépendance pour y réaliser un rapprochement familial, un hébergement touristique, un locatif pour compléter vos revenus, une maison d'amis ou un lieu pour exercer une activité professionnelle ou artistique en toute quiétude ? Ne cherchez plus, votre projet peut prendre vie sur la charmante commune de LONGUE JUMELLES dans un quartier recherché.

Avec cet ensemble qui développe environ 232 m² habitables répartis sur deux habitations de 148 m² et 84 m², vous êtes au cœur d'un environnement naturel et sans vis à vis, mais avec toutes les commodités : bus, commerces… à votre porte.

La maison principale de 84 m² avec sa vie de plain pied séduit avec sa pièce de vie très lumineuse et chaleureuse avec une belle cheminée en pierre et son foyer fermé, donnant accès sur une cuisine moderne équipée et aménagée et son îlot central, un bureau qui peut être transformé en une chambre d'enfants ou amis, un couloir avec des placards donnant un accès sur la chambre parentale avec dressing et salle d'eau et wc privatif. Une cave vient compléter cette partie avec un accès direct sur le jardin.

L'accès de la maison secondaire se fait soit par un couloir commun avec la maison principale ou par son entrée indépendante. Cette maison secondaire de 148 m² constitue un véritable atout. Déjà aménagée, elle vous séduira dès son entrée par son authenticité avec son escalier en chêne et son sol. Une entrée avec un accès PMR, séjour donnant sur le jardin, 2 chambres lumineuses dont une avec une rampe d'accès pour l'extérieur. La salle d'eau est communicative avec les deux chambres, une buanderie et son rangement et la machine à laver. Un wc indépendant.

A l'étage, un salon d'étage de 36 m², avec à proximité une chambre, puis sur l'autre partie, une cuisine équipée et aménagée et son coin repas, un salon, une chambre, un wc et une salle d'eau.

L'ensemble complété […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR NORD-OUEST - A proximité de LONGUE-JUMELLES, ce bien dispose des codes de la maison moderne et familiale en particulier son vaste et lumineux espace de vie, avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse et la piscine. Son organisation permet de vivre de plain-pied. Le terrain est clos […] Voir l’annonce immobilière >>