iad France - Laetitia Cayla vous propose: Villa Contemporaine sur Vendémian : Surface : 110 m² | Terrain : 500 m² | 4 Chambres

Cette belle villa profite d'une implantation parfaite alliant sérénité et proximité :

​Commerces & Écoles : À seulement 5 minutes (accès rapide aux services du quotidien).

​Clermont-l'Hérault : À 10 minutes via l'A75.

​Montpellier : À 35 minutes (accès direct via l'A750).

​Située dans un environnement privilégié et orientée Plein Sud-Ouest, cette villa de 2009 parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et une isolation optimisée

(laine de verre soufflée, y compris dans le garage).

​Les Atouts de la Villa

Entrée avec placard, accès intérieur direct au garage de 18 m² et un cellier pratique.

​Espace de vie : Une vaste pièce lumineuse de 38.97m2 avec cuisine américaine équipée de 13.64m2 et son îlot central, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.

​Espace détente : Jardin de 500m2 avec une belle terrasse en travertin et une piscine au chlore (7 mx 4 m).

​Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards, 10.90m2, 11.62m2, 10.59 et 9.08m2 dont 2 disposent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain de 6.28m2 complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

Cette jolie villa dispose de menuiseries PVC Double Vitrage & Radiateurs électriques.

​Isolation : Laine de verre soufflée (combles et garage), fibre optique & Tout-à-l'égout.

​Contactez moi sans attendre pour convenir d'une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>