iad France - Audrey Lebon vous propose: Imaginez votre future maison à Vendémian !

Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image.

La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable.

Elle se compose de trois chambres et d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies.

Le bien est vendu avec environ 20 000 € de matériel inclus (carrelage, sanitaires…), un véritable atout pour finaliser sereinement votre projet.

Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d’aménagement, dans un cadre de vie recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laetitia Cayla vous propose: Villa Contemporaine sur Vendémian : Surface : 110 m² | Terrain : 500 m² | 4 Chambres

Cette belle villa profite d'une implantation parfaite alliant sérénité et proximité :

​Commerces & Écoles : À seulement 5 minutes (accès rapide aux services du quotidien).

​Clermont-l'Hérault : À 10 minutes via l'A75.

​Montpellier : À 35 minutes (accès direct via l'A750).

​Située dans un environnement privilégié et orientée Plein Sud-Ouest, cette villa de 2009 parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et une isolation optimisée

(laine de verre soufflée, y compris dans le garage).

​Les Atouts de la Villa

Entrée avec placard, accès intérieur direct au garage de 18 m² et un cellier pratique.

​Espace de vie : Une vaste pièce lumineuse de 38.97m2 avec cuisine américaine équipée de 13.64m2 et son îlot central, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.

​Espace détente : Jardin de 500m2 avec une belle terrasse en travertin et une piscine au chlore (7 mx 4 m).

​Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards, 10.90m2, 11.62m2, 10.59 et 9.08m2 dont 2 disposent d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain de 6.28m2 complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

Cette jolie villa dispose de menuiseries PVC Double Vitrage & Radiateurs électriques.

​Isolation : Laine de verre soufflée (combles et garage), fibre optique & Tout-à-l'égout.

​Contactez moi sans attendre pour convenir d'une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>