iad France - Juliette Muracciole vous propose: Calme - Environnement privilégié - Luminosité - Piscine ***

Située dans un environnement préservé au coeur d'un secteur recherché de Vedène, cette belle maison de 125m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Édifiée sur un terrain de 450m2, elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse et au jardin. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'environnement verdoyant et calme offre une qualité de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: VEDENE : VILLA RENOVEE DE 170 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE

Emplacement stratégique au calme , à proximité immédiate du centre-village, des écoles et du collège.

Cette propriété de 170 m², entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, offre un confort moderne et des volumes généreux. Sa situation géographique rare permet de profiter d'un environnement serein tout en conservant un accès piéton direct aux commodités quotidiennes.

AGENCEMENT INTERIEUR

La maison se distingue par une circulation fluide et une luminosité constante grâce à son exposition plein sud.

Espace de vie :

Séjour de 29,5 m² largement ouvert sur l'extérieur.

Cuisine dînatoire équipée de standing avec espace repas attenant de 23 m².

Buanderie fonctionnelle et cellier.

Espace nuit (4 chambres) :

Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite avec insert de cheminée et balcon privatif. Une salle de bain récente et un second WC complètent ce niveau.

EXTERIEURS ET DEPENDANCES

Le terrain de 630 m², soigneusement paysagé, a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant la convivialité :

Espace baignade : Piscine sécurisée avec double terrasse pour une exposition solaire optimale toute la journée.

Pool house : Dépendance de 25 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine d'été, bureau indépendant ou atelier).

Jardin : Espace arboré nécessitant peu d'entretien, équipé d'un système de forage.

EQUIPEMENTS ET CONFORT

Cette rénovation de qualité intègre des technologies modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :

Climatisation et chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible.

Ouvertures : Menuiseries en double vitrage intégral.

Connectivité : Fibre optique déployée.

Sécurité : Portail électrique et interphone.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

SYNTHESE DU BIEN

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>