Iad France - Johann Garcia vous propose : Magnifique Maison en r + 1 / 6p dont 4 chambres (dont 2 de plain pied) piscine, garage et grand terrain de 1000 m² Environnement très au calme, paisible, cette belle maison entièrement rénovée à neuf attend son nouveau propriétaire. DPE exceptionnel en B : maison ultra économe faible en consommation énergétique offre un confort optimal. Triple et double vitrage traitement phonique et lame renforcée, volets roulants solaire, moustiquaires, baies vitrées, portes fenêtres et porte d'entrée 5 points anti effraction, portail et portillon en ferronnerie HDG sur mesure haut de gamme, climatisations PAC AIR / AIR dans toutes les pièces, poêle à bois HDG labélisé flamme verte, panneaux photovoltaïques (revente bénéficiaire de 2000 euros par an), piscine BALI au sel avec sa plage de piscine. À l'étage, cette belle maison lumineuse offre une pièce de vie immense plus de 60 m², une magnifique et grande cuisine toute équipée, deux grandes chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne double vasque, et wc séparé. En plus un grand garage et des pièces supplémentaires de plain pied pour vos hobby, ou recevoir occasionnellement. À l'extérieur, tout est également parfaitement soigné et entretenu, vous allez retouver un grand cerisier, un abricotier, un figuier, pleins de beaux lauriers, un grand espaces pour garer de nombreux véhicules, un espace pour jouer à la pétanque, toutes les terrasses sont en travertin HDG, la piscine et sa plage de piscine. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un Wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence confidentielle – Domaine d’exception aux portes de Grignan

Certaines propriétés ne se racontent pas. Elles se découvrent, à huis clos.

À quelques minutes seulement du village de Grignan, dans l’un des paysages les plus prisés de la Drôme Provençale, ce domaine remarquable se déploie en toute discrétion sur plus de 14 hectares, composant un tableau vivant de lavandes, de vignes, de chênes truffiers et de bois méditerranéens.

Cette demeure en pierre d’environ 600 m² incarne une vision rare de la Provence : authentique, souveraine, intemporelle.

L’architecture s’organise autour d’une cour intérieure magistrale, véritable cœur battant de la propriété, où la pierre, la lumière et les volumes dialoguent avec une élégance naturelle. Les espaces de réception, généreux et fluides, ont été pensés pour accueillir avec justesse une clientèle privilégiée, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument exclusive.

La propriété accueille plusieurs suites indépendantes ainsi que deux gîtes, offrant une capacité d’hébergement confidentielle parfaitement adaptée à une activité de charme ou à une résidence familiale recevant en toute intimité.

À l’extérieur, la piscine aux proportions élégantes s’inscrit dans un écrin paysager préservé, prolongée par un pool house discret. Les terrasses, multiples et savamment réparties, invitent à contempler des vues ouvertes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Quehan vous propose : VALRÉAS - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Valréas, cette maison traditionnelle plain-pied rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 700 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 110 m², le bien s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un salon vaste et ensoleillé, bien orienté, ouvert sur une véranda pour profiter de la lumière du sud. La cuisine récemment rénovée offre un excellent niveau d'équipement. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin avec forage ainsi que d'un vaste garage, un carport, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur et énergie solaire, garantissant une gestion énergétique optimisée. La fibre optique est également disponible. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>