iad France - Johann Garcia vous propose: Opportunité rare

Environnement calme, paisible, proche de toutes les commodités (écoles, transport et commerces) belle maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 176m2 sur un beau terrain clos et sécurisé de 1000m2.

A l'extérieur, grand parking (6 véhicules) avec portail et portillon sécurisé, piscine bali (40m3) et sa plage de piscine, plusieurs terrasses (tout en travertin) et grand espace arboré.

A l'intérieur, toute la maison est lumineuse, joliment décoré.

A l'étage grande cuisine totalement aménagée et équipée ouvert sur la pièce vie (plus de 67m2) tout confort avec un beau poele à bois et accès aux extérieurs. 2 grandes chambres (dont une accès terrasse), une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC séparé et nombreux rangements.

Gros plus de la maison, vous retrouverez de plain pied, 2 grandes chambres (dont une avec sa terrasse privative), une belle salle d'eau, un coin bureau, un WC séparé et une grande entrée (idéal grande famille, séjour famille/amis ou locatif). un grand garage de 40m2 complète parfaitement la maison.

Une maison totalement rénovée avec un EXCELLENT DPE en B, faible consommation (eau et électricité totalement à 0 euros toute l'année).

Plus d'informations et demandes de visites : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Tailleux vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas.

Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant.

A l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant.

Le deuxième étage comprend:

- trois chambres dont une avec mezzanine

- une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC.

Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité:

Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel.

Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation.

DPE: Classe B, garantissant une excellente performance énergetique.

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire.

Taxe foncière: environ 400€.

Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>