Iad France - Ethan Estevan vous propose : Maison avec fort potentiel, terrain constructible et travaux à prévoir Valréas Située à Valréas, cette maison offre une base saine avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux, mais il est tout à fait possible d’y vivre en l’état, ce qui permet d’envisager les aménagements progressivement, selon vos envies et votre budget. La structure est en bon état, ce qui constitue un point rassurant pour mener un projet sereinement. Avec ses volumes généreux, il est possible de développer plus de 150 m² habitables, en optimisant l’existant. Un bien à fort potentiel Cette maison peut s’adapter à différents projets : – résidence principale avec aménagement sur mesure – projet locatif – optimisation des volumes existants Un terrain avec valeur ajoutée Le terrain présente un caractère constructible, offrant des possibilités complémentaires : extension, aménagement extérieur ou projet global. Pour quel profil ? Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif, avec la possibilité de s’y installer immédiatement tout en réalisant des travaux dans le temps. Une maison habitable, avec du volume, du terrain et de vraies perspectives d’évolution. Un projet intéressant pour ceux qui savent se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dihl vous propose : Belle maison de ville avec façade en pierre des années 1974 de type F4 109 m² en R + 2 avec garage, caves, proche du centre de Valréas. Au 1er étage : un séjour de 22 m² avec cheminée à insert, véranda et terrasse avec barbecue, grande cuisine de 18 m², salle d'eau et WC, au 2 étage, deux chambres 13 et 12 m², un bureau de 8 m² et possibilité de créer une 2ème salle d'eau car un WC est déjà existant. Au RDC, un garage de 42 m², plusieurs caves et une volière / poulailler. Belle construction de maçon, des travaux de rénovation pour rafraîchir la maison, pas de vis-à-vis, côté est avec la terrasse, idéale pour une famille, proche des commerces et des écoles. Maison de caractère avec gros potentiel. Prix ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>