À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m² implantée sur un terrain plat de 3 422 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.

La maison propose une superbe pièce de vie de 60 m², pleine de charme et baignée de lumière grâce aux baies vitrées de façade neuves, avec une exposition SUD idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant un classement énergétique en C.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une piscine est présente et nécessite une remise en état. Un garage de 30 m² attenant à l'arrière de la maison, complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électrique et l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSITE, À seulement 400 mètres de la plage accessible à pied, cette remarquable propriété contemporaine d'environ 252 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Édifiée sur trois niveaux au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie rare où intimité, confort et nature se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée agrémentée d'un aperçu mer au loin.

Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère lumineuse et raffinée. La vaste pièce de vie , ouverte sur les terrasses et le jardin, accueille un espace chaleureux et convivial ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative avec baignoire et douche, et sa terrasse privative. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un confort optimal à la famille et à ses invités.

Un bureau permet également d'envisager le télétravail dans les meilleures conditions.

Véritable atout de la propriété, une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 mètres, alimentée par pompe à chaleur, prolonge le plaisir de vivre en toute saison.

La maison bénéficie également d'équipements de dernière génération : domotique, panneaux solaires et excellente performance énergétique garantissant une consommation particulièrement maîtrisée.

À l'extérieur, les aménagements paysagers mettent en valeur les deux terrasses parfaitement exposées. Enfin, un potentiel supplémentaire s'offre aux futurs propriétaires grâce à environ 500 m² de terrain restant constructible.

Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant proximité du littoral, prestations contemporaines et qualité de vie exceptionnelle

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la côte de Granit rose à Trévou-Tréguignec, commune dynamique du littoral entre Plougrescant et Perros-Guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d’une plage de sable fin.

Cette maison spacieuse d'environ 213m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400m² sont constructibles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 60m², une grande chambre une salle d'eau et un WC séparés.

A l’étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d’environ 20m² habitables chacune et une salle d’eau avec WC.

Un garage se trouve à l’arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine.

Il n’y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l’assainissement individuel.

Pompes à chaleur, chauffe-eau Thermodynamique, baies de façade neuves, Poêle à bois.

Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>