Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : ACHAT MAISON DE CARACTÈRE 139 m² - SAUGNAC-ET-CAMBRAN (40180) - PISCINE ET PARC Idéal amoureux de la pierre et de l'espace : À vendre à Saugnac-et-Cambran, magnifique demeure de caractère de 1800, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété unique est implantée au calme absolu, au cOEur d'un parc arboré et sans vis-à-vis de 2 500 m² avec piscine. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Laissez-vous séduire par les volumes et l'authenticité de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie de famille sereine. Les espaces de vie : Une salle à manger très lumineuse idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La maison bénéficie d'une triple exposition (Nord / Sud / Est) garantissant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et chaleureuses, complétées par une superbe mezzanine idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Un potentiel unique de 100 m² : Des combles aménageables de 100 m² sont à votre disposition pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur : Un véritable havre de paix comprenant une grande terrasse ensoleillée, une piscine pour vos journées d'été et un vaste terrain clos et arboré de 2 500 m². Pour vous aider à situer et comparer ce bien : Surface : 139 m² habitables + 100 m² de potentiel aménageable (combles). Terrain de 2 500 m². Prestations : Rénovation de qualité, piscine, poutres et pierres apparentes, dépendance / combles. Localisation & Cadre de vie : Située à Saugnac-et-Cambran (40180), commune prisée du Grand Dax. À seulement 7 minutes du centre-ville de Dax, de sa gare TGV et de ses commodités, et à moins de 35 minutes des premières plages landaises (Hossegor, Capbreton). Accès rapide aux axes routiers en direction de Mont-de-Marsan […] Voir l’annonce immobilière >>