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Vente maison à Sarzeau Golfe-Nord Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Sarzeau Golfe-Nord
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1 352 000 €
(4 462 €/m²)
Maison 6 chambres
Sarzeau Golfe-Nord
Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Parenthèse », une propriété d'exception, insoupçonnable depuis la rue, en plein coeur de Sarzeau, àdeux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la Presqu'îlede Rhuys et des rives du Golfe du Morbihan. Ici, tout se vit à pied, tout en profitant d'uncadre intimiste et calme.Derrière ses murs en pierre se dévoile un ensemble bâti de trois constructionsdistinctes, développant 303 m² habitables environ, sur un terrain clos de875 m², entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine 8x4. Une polyvalenced'usage rare, qui se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une résidencesecondaire, un projet multigénérationnel, une activité de location saisonnière ou un lieumêlant vie personnelle et professionnelle. A chacun d'y écrire son propre usage.LA MAISON PRINCIPALE, ENVIRON 241 M²L'histoire se lit dès le seuil : murs en pierre, poutres anciennes, tomettes d'origine etcheminée en granit racontent les origines du 19ème de cette demeure, tandis que la rénovation de qualité et les extensions , offrent tout le confort attendu aujourd'hui.Au rez de chaussée, le salon s'organise autour d'une splendide cheminée en pierreéquipée d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger généreuse puis par unecuisine aménagée et équipée, avec espace repas, lumineuse et ouverte sur la terrasse.Une buanderie complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d'eau privativecomplète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. Mezzanine avec accès terrasse. WC indépendant.Au premier étage, une suite parentale déplafonnée avec dressing et salle d'eau côtoiedeux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Audeuxième étage, un vaste volume modulable : salle de jeux, bureau ou salle de cinéma,selon les envies.LE LODGE, UN T3 INDÉPENDANT D'ENVIRON 61 M²Entièrement autonome et actuellement exploité avec succès […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
6 chb
5 sdb
09/09/26
09/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 57 02 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
449 000 €
(2 494 €/m²)
Maison 6 chambres
Sarzeau Golfe-Nord
Venez découvrir cette maison familiale idéalement située en impasse à proximité immédiate du centre de Sarzeau.Elle possède de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée , d'une grande cuisine, d'un grand salon/séjour avec sa cheminée, d'une chambre avec sa salle de bain et des wc.Les grandes baies vitrées laissent passer généreusement la lumière côté sud, ce magnifique espace de vie est tourné vers le jardin.A l'étage, le palier dessert 5 chambres, une seconde salle de bain, et des wc.De plus, vous découvrirez un grenier aménageable de 31m2, permettant un beau potentiel d'agrandissement avec un accès indépendant possible.La presqu'île de Rhuys, appréciée de tous pour ses longues plages de sable fin, c'est le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes !Bordée par le Golfe du Morbihan et l'Océan Atlantique, Sarzeau cumule les charmes pour résidence principale comme secondaire.Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, contactez-moiPrix de vente : 449000 euros (dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% , soit 430 000 euros net vendeur) DPE D et GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 88 75 03
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06 07 32 27 87
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