iad France - Marina Bouhaben vous propose: À vendre, MAISON moderne composée de 4 pièces avec JARDIN, PISCINE et 2 places de PARKING à SANARY-SUR-MER dans le secteur recherché de PIERREDON !

Coup de coeur garanti pour cette maison construite en 2020 qui bénéficie d'un état neuf et de prestations de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité !

Avec une superficie habitable de 88m², cette maison se distingue par son agencement optimisé.

Le salon lumineux associé à une cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de détentes avec une piscine sécurisée.

La pièce à vivre de 38m² se voit compléter par une buanderie ainsi que des toilettes et un dressing.

Concernant l'étage, il est composé de trois chambres (10.5m2, 10.5m² et 12.5m²) ainsi que d'une salle d'eau et wc de 7.25m².

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse chaleureuse, propice aux moments conviviaux, et d'une piscine pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été. Vous y trouverez également un abri de jardin qui vous offrira une jolie capacité de rangement.

Deux places de parking privatives (70m²) et sécurisées par un portail coulissant automatique viennent s'ajouter aux prestations de cette maison.

Côté équipements, vous apprécierez le double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les trois chambres.

L'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville de Sanary en voiture, vous pourrez profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un cadre de vie à la campagne. Vous serez également à moins de 5 minutes de deux supermarchés et des axes autoroutier permettant de rejoindre facilement Marseille ou Toulon.

Copropriété composée de deux maisons mitoyennes.

Taxe foncière: 1776€

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Sanary-sur-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Je vous présente cette élégante villa provençale, idéalement nichée en pleine nature, à proximité de la mer et du centre-ville de Sanary-sur-Mer.

La propriété développe plus de 185 m² avec garage, prolongés par de belles terrasses ouvertes sur un jardin paysager d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été. Le tout situé dans un quartier calme et résidentiel recherché.

La maison offre un agréable mode de vie de plain-pied, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine conviviale donnant directement sur les extérieurs, ainsi que deux suites avec salles d’eau.

À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec grande salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Cette propriété conjugue charme provençal, volumes généreux et art de vivre méditerranéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Villa 6 pièces moderne de 176 m2 Sanary-sur-Mer.

Découvrez une opportunité rare au cOEur du quartier résidentiel très recherché des Genêts d’Or. Nichée en fond d’impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre de vie particulièrement paisible.

Son emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary et de Bandol. Cette villa quasiment entièrement de plain pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires avec de nombreux travaux récents garantissant un confort optimal.

Édifiée en 1993, la villa a été remarquablement conçue avec notamment un très large sous sol, une cave et un vide sanitaire de grande hauteur.

Celle villa s’implante sur un terrain de près de 530 m2 joliment arboré d’essences méditerranéennes et un ensemble en multi expositions facile à entretenir.

Un espace intimiste avec jacuzzi 6 places de 2022 permet de savourer pleinement des moments de détente en famille ou entre amis une piscine Hors sol 5x2m est parfaitement envisageable.

Une fois stationné sur l’une des différentes places qu’offre la propriété vous découvrirez dès l’entrée les volumes généreux que développe la villa.

L’ensemble de cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un plateau de vie particulièrement généreux et très convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace comprend un une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée enfin pour cet espace un lieu dédié à la convivialité ou repas et une connexion dedans-dehors idéale grâce aux larges baies vitrées.

Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace bureau et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec bureau attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Sanary-sur-Mer, villa contemporaine avec piscine, proche de la mer.

Idéalement située entre Sanary et Bandol, cette villa neuve de 234 m² offre un cadre de vie paisible, au bout d’une impasse, tout en étant à proximité de la mer, des commerces et des axes autoroutiers.

Conçue pour allier confort et modernité, elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine s’ouvrant sur la terrasse arborée et la piscine, de cinq chambres spacieuses, d’une buanderie et d’une salle de jeu. Trois salles d’eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La climatisation intégrée garantit une température agréable tout au long de l’année.

L’extérieur, pensé pour un entretien minimal, s’étend sur une parcelle clôturée de 640 m² où se dévoile une belle piscine. Un vaste espace de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison moderne de 220 m2 vue panoramique sur la mer, à pied des plages de Sanary et des commerces de Bandol.

Sur un grand terrain paysager de plus de 3000 m2, dans un domaine, maison principale , dépendance, piscine à débordement et garage.

Proche des plages et des commerces. Renseignements et photos sur demande.

Mandat n° 1127 honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Giugiaro vous propose: MAISON DE CARACTERE de 292 m2 habitables avec un sous sol total, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain arboré en restanque de 1313 m2, au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR).

**Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie.

**Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16m2 et une suite parentale avec salle d’eau avec WC , un WC séparé et une buanderie.

Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux.

**Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses.

**L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m2 exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio

La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie.

En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Verriere vous propose: SANARY HAUTEUR CORNICHE DES BAUX : UNE PÉPITE À SUBLIMER

Le luxe du calme, une vue azur et un potentiel hors norme à 5 minutes à pieds du port.

Située sur l’adresse la plus prisée de Sanary, en impasse, cette villa de caractère de 150 m² attend son nouveau chapitre. Une base architecturale noble qui ne demande qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son prestige.

LES ATOUTS MAJEURS :

* Construction de qualité : Une bâtisse saine et robuste, sublimée par des pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et intemporel.

* Panorama azuréen : Une position dominante offrant une magnifique vue dégagée avec un aperçu mer permanent.

* Modularité totale : Les deux niveaux (110 m² et 40 m²) sont accessibles de plain-pied. Ils peuvent rester indépendants ou être réunis très facilement pour créer une spacieuse demeure familiale sur mesure.

* Emplacement 'full-pied' : Le privilège du silence absolu, tout en rejoignant l'effervescence du port en 5 minutes de marche.

* Oasis extérieure : Terrain de 670 m² avec piscine, plage en bois et vaste terrasse en pierre. Grand garage inclus.

> L'avis de l'expert : Un projet de rénovation passionnant sur une base saine et noble. La combinaison 'Pierres apparentes + Vue Mer + Proximité Port' est un triptyque rarissime garantissant une plus-value exceptionnelle.

> Dossier et visite privée sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Verriere vous propose: CHARME FOU - PLAGE ET PORT A PIEDS - Dans le quartier très prisé de Portissol, nichée au cOEur de son jardin intimiste et luxuriant où les essences méditerranéennes rivalisent de beauté avec le chant des oiseaux, la maison bourgeoise pleine de charme attend une famille éprise de nature, de mer et de l'art de vivre du 'tout à pieds à Sanary' !

Développant 175 m² sur 2 niveaux principaux, elle offre de nombreuses possibilités pour envisager deux logements distincts ou une grande maison de famille. Les échappées mer rappellent la très grande proximité de la maison avec la baie de Portissol. Ici, une jolie piscine avec nage à contre courant a trouvé sa place à l'abri des regards. Calme absolu et douceur de vivre à découvrir lors d'une visite.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter et à proposer ce bien de charme à vos clients les plus exigeants.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1870000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à vendre à Sanary-sur-Mer, idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et du marché, et à seulement 10 minutes de la plage de Portissol. Nichée au calme absolu, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Cette villa de 225 m² édifiée sur un terrain paysager de 730 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose en rez-de-jardin d’un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée, d’une cuisine américaine, d’un bureau/dressing, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, bénéficiant d’une entrée indépendante, l’espace nuit propose quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, une cuisine, ainsi qu’un espace repas ouvrant sur un jardin arboré, dans une atmosphère bucolique et intimiste. Cet agencement offre de multiples possibilités : habitation familiale, accueil d’invités ou projet locatif.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent un carport, la possibilité de stationner trois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Sanary-sur-Mer – Portissol : l’adresse que l’on s’arrache

Nichée au cOEur du très prisé quartier résidentiel de Portissol, à seulement quelques pas de la plage de sable fin et du charmant port de Sanary, cette élégante villa provençale de 260 m² env. est une véritable perle rare.

Ici, tout se fait à pied : la mer au bout de la rue pour vos baignades matinales, les terrasses animées du port pour vos soirées conviviales, et le centre-ville avec son marché coloré pour vos escapades gourmandes.

Une maison de famille au charme intemporel

Édifiée sur un terrain paysagé de 710 m², la propriété a été pensée comme un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Son jardin méditerranéen aux essences locales crée une atmosphère intime, où chaque espace invite à la détente. La piscine (8x4 m) et sa large terrasse ensoleillée composent un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter de l’art de vivre provençal toute l’année.

Une distribution idéale sur deux niveaux

•Au niveau réception : un vaste salon avec cheminée prolonge la salle à manger et la cuisine américaine, offrant un bel espace de vie ouvert et lumineux. Cet étage se poursuit par une grande terrasse dominant la piscine, véritable prolongement naturel des pièces à vivre. Trois chambres et deux salles d’eau complètent ce plateau.

•Au niveau jardin : un espace pensé pour recevoir, composé de quatre chambres supplémentaires, trois salles de douche et une salle de jeux, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de moments partagés.

Un confort rare en bord de mer : stationnement possible sur la propriété, un atout précieux à deux pas du centre.

Cette villa allie à la perfection le prestige d’une adresse recherchée et l’atmosphère cosy d’une maison familiale où l’on se sent immédiatement bien. Un lieu de vie unique, à savourer au quotidien comme en villégiature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Pieds dans l'eau à Sanary sur mer.

À proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa bénéficie d’un emplacement calme et discret, face à la Méditerranée. Développant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 489 m², la propriété a été entièrement rénovée et organisée en deux espaces distincts, avec un appartement de type T2 à l’étage et un T4 au rez-de-chaussée, avec chacun leurs terrasses vue mer. Le jardin méditerranéen planté d’oliviers accueille une piscine offrant une vue directe et dégagée sur la mer. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Adresse rare et exclusive en première ligne, face à la mer à Sanary-sur-Mer !

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sanary, au cOEur d’un emplacement discret et confidentiel, découvrez cette villa d’exception.

Entièrement repensée, rénovée et sublimée, elle séduit par son élégance et son caractère : actuellement organisée en deux espaces distincts, un vaste T2/3 à l’étage et un T4 raffiné au rez-de-chaussée.

Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un jardin méditerranéen agrémenté d’oliviers, une piscine intime et deux terrasses idéalement ouvertes sur l’horizon marin, en fond de mer, face à la Méditerranée.

Avec près de 120 m² habitables, cette villa a été pensée pour conjuguer art de vivre et convivialité, accueillant famille et amis dans un écrin végétal sublimé par la profondeur de la vue mer.

Une opportunité unique de vous approprier l’une des adresses les plus prestigieuses de Sanary-sur-Mer, village emblématique de la Côte d’Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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