iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Magnifique Maison Neuve avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Lon-les-Mines

Découvrez cette superbe maison individuelle de 130m² aux finitions modernes, idéalement située à Saint-Lon-les-Mines. Construite en 2022, cette propriété neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Description des Pièces:

- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

- La cuisine équipée est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.

- Luminosité optimale avec une belle terrasse pour profiter du soleil du sud et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air.

- La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique et de chauffage individuel assurant un confort optimal toute l'année.

Les Avantages:

- Situation idéale à proximité des commodités essentielles : écoles, boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, église, tout est à quelques pas.

- Environnement calme et propice à la détente, avec un jardin arboré soigneusement aménagé et une piscine pour des moments de relaxation.

- Belle exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

- Bien immobilier neuf, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Cette maison moderne et fonctionnelle comblera les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre de vie paisible et familial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Saint-Lon-les-Mines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-LON-LES-MINES – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CALME DE LA CAMPAGNE, UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION

Certaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare :

celle de pouvoir ralentir.

Le calme, la verdure, l’espace autour de soi…

sans être isolé du quotidien.

À seulement 4 km du bourg de Saint-Lon-les-Mines,15 min de DAX et de St Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux.

** UN PLAIN-PIED CONFORTABLE, LUMINEUX ET ÉCONOME

Pensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre :

• une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur

• une cuisine équipée ouverte

• deux chambres avec rangements

• une salle d’eau

• un WC indépendant

• une buanderie

Côté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout :

✔ Excellent DPE en B

✔ Pompe à chaleur

✔ Panneaux solaires

✔ Ballon thermodynamique

Une maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien.

** UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

Ici, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience.

La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant.

Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente…

tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité.

** UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION

C’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien.

Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement :

création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable.

Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, qui permettrait d’augmenter considérablement le confort et la valeur du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: RARE …Propriété d’environ 27 hectares située à Saint-Lon-les-Mines, dans un cadre paisible et verdoyant, à 10 km du futur Golf, idéale pour un projet familial ou professionnel.

La maison principale, construite en 2007, de style méditerranéen, en très bon état offre une vue magnifique et dispose d’une surface de 194 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour, cuisine, salon, salle de billard, cellier, buanderie et WC.

L’étage se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une salle de bain et d’un WC.

A l’extérieur, une jolie véranda couverte avec accès direct dans la cuisine pour profiter des repas en famille ou entre amis, on trouve également un jardin soigné et entretenu, un double garage attenant à la maison avec portes électriques, une jolie piscine semi-enterrée, une grande zone goudronnée autour de la maison et un portail électrique viennent compléter ce bien.

La propriété dispose également d’un vaste hangar de 420 m² couvert ( dont 300 m² fermé) idéal pour une activité artisanale ou agricole, ainsi qu’un abri indépendant supplémentaire d'environ 200 m².

Le terrain s’étend sur plus de 27hectares mêlant prairies et bois totalement clôturé avec possibilité de pension chevaux ou bétail.

Ce bien se distingue par sa faible consommation énergétique (DPE B), son environnement calme sans vis-à-vis, ses nombreuses possibilités d’exploitation.

Située dans une jolie petite commune disposant de toutes les commodités avec école primaire, pharmacie, superette, centre médical (médecin, dentiste, Kiné) à 30 minutes des plages landaises et de Bayonne.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>