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VENTE à Saint-Lon-les-Mines
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799 000 €
Maison 6 chambres
Saint-Lon-les-Mines
Un actif patrimonial rare à fort potentiel de valorisation Situé à Saint-Lon-les-Mines, au cur des Landes, le Domaine du Tachoire représente une opportunité d'investissement singulière, conjuguant prestige historique et perspectives de développement. Édifié au XIX? siècle, cet ancien domaine de Roger Ducos, consul de Napoléon Bonaparte et Comte de l'Empire, est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural (base Mérimée, référence IA40000293), gage de reconnaissance patrimoniale et de rareté sur le marché. Un ensemble immobilier de grande envergure déployé sur un parc de 5 hectares, le domaine se distingue par l'importance et la diversité de ses surfaces bâties : Une maison de maître d'environ 420 m², organisée en deux ailes et répartie sur trois niveaux, offrant des volumes adaptés à des usages résidentiels ou d'accueil haut de gamme. Un ensemble de dépendances (longère, ancienne porcherie de plus de 200 m² actuellement utilisée comme garage, ateliers et granges), représentant au total environ 1 400 m² de surface cadastrée, constituant un levier majeur de création de valeur avec des volumes intérieurs propices à la reconfiguration La maison principale propose une distribution fonctionnelle et évolutive : Rez-de-chaussée : salons de réception spacieux, cuisine, espace privatif et cave. Premier étage : chambres de grandes dimensions, bibliothèque avec balcon, galeries nord et sud offrant des vues dégagées sur le parc. Deuxième étage : environ 200 m² sous une charpente remarquable, permettant d'envisager des aménagements complémentaires selon les objectifs d'exploitation. Un foncier attractif et exploitable Le parc se compose de 2 hectares boisés et de 3 hectares de prairies, renforçant l'attractivité du site pour des projets nécessitant espace, calme et cadre naturel, tout en préservant une cohérence avec l'identité du lieu. Un support d'investissement à usages multiples Par sa configuration, son statut […] Voir l’annonce immobilière >>
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