iad France - Tiphaine Bach vous propose: RARE – Maison récente de plain-pied à Saint-Geniès-de-Comolas – au calme , 3 chambres, garage, piscine, vue Ventoux exceptionnelle.

Construite en 2014, cette maison récente de plain-pied développe plus de 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme de marque Smeg. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie total d’environ 53 m², complété par un cellier à l’arrière.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Côté confort :

Construction RT 2012

Excellent DPE : A/A

Double vitrage aluminium

Volets roulants électriques

Volets provençaux dans les chambres

Fibre installée

Chauffage par climatisation réversible (PAC) et poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique

Adoucisseur d'eau

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue Ventoux exceptionnelle et d’un environnement calme en fond d’impasse. Vous profiterez également :

d’une cuisine d’été

d’un garage avec espace buanderie

d’une piscine 4 x 2,5 m au traitement oxygène actif

d’un espace hammam au niveau du pool house

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Cadre de vie calme et privilégié, à proximité des services et des axes routiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ferrier vous propose: Villa d'Exception à Saint-Geniès-de-Comolas

Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa moderne. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et design.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : spacieuse villa de 160m².

Chambres : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Séjour : grand salon-séjour- lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert.

Salle de bain : salle de bains moderne douche/baignoire

WC séparés

Extérieur :

Superbe piscine, habillée de carreaux de Bali, offrant un lieu de détente parfait.

Terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Parking : carport pour deux voitures.

Garage

Arrosage automatique, alarme, domotique, portail automatique et visiophone pour plus de praticité et de sécurité.

Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charme de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès-De-Comolas, dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Grande maison 241 m² avec dépendance et piscine – proche Avignon

À Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cet ensemble immobilier de 241 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 980 m², idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Il comprend une maison principale d’environ 142 m² avec garage et vaste sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance indépendante de 80 m².

La maison principale offre un salon/séjour avec insert bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle de bain, WC et terrasse.

Les combles aménagés de 37 m² permettent également de créer un espace bureau, chambres d’appoint ou salle de jeux.

La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec piscine béton 9,30 x 4,30, grande terrasse pavée, pergola, coin barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.

Les plus : dépendance indépendante, piscine, garage, sous-sol, fibre, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout, climatisation réversible dans la dépendance.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>