Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : ROUSSET - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 5 CHAMBRES, SOUS-SOL, 3 GARAGES, PISCINE VUE SAINTE-VICTOIRE, POOL-HOUSE Sur la commune prisée de Rousset, superbe bastide familiale à l'esthétique provençale de 6 pièces et 160 m² environ, implantée sur un terrain boisé de 5839 m² environ avec piscine, pool house et garages. Régulièrement entretenue, la maison séduit par ses espaces lumineux rénovés avec goût. Le niveau principal, en étage, dévoile un superbe espace de vie baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un élégant salon avec poêle à bois, d’un espace salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin d’agrément plein Sud. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complète ce niveau. Depuis le séjour, quelques marches mènent en à un premier espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 18 m² environ. Un dernier niveau propose un espace bureau de 15 m² environ, une quatrième chambre de 16 m² environ avec penderie aménagée, et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre une 5ème chambre indépendante (accessible par l’extérieur), ainsi que trois garages de 15 à 29 m² environ, un grand espace de stockage et une cave. L’extérieur clos à l'esprit campagne est doté de beaux espaces verts, d’une piscine 5x10 m sécurisée et chauffée avec vue Sainte Victoire, d’un pool house aménagé avec cuisine et salle d’eau / WC, d’un potager, d’une serre, et d’un espace de stationnement. Prestations : double vitrage, parquet en chêne, travertin, arrosage automatique, eau du Canal… Prix honoraires inclus : 787000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Aman vous propose : À Rousset, au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, prolongée par un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour. Une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 105 m² * Terrain : 340 m² * 4 chambres * 1 bureau * Piscine semi-enterrée * Abri de jardin * Climatisation réversible à l'étage * Maison mitoyenne avec isolation de 50 cm entre les habitations pour un confort phonique renforcé Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>